Nos biens immobiliers à vendre Mer

Hourtin (33990)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence Le Petit Pont

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERICAL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,96%. Loyer actuel annuel HT de 4.242 € (soit TTC 4.666 €) En bail commercial jusqu'au 30/09/2025 à tacite reconduction à durée indéterminé. Hourtin est une station familiale et un lieu de vacances idéal entre la forêt des Landes de Gascogne et le lac d’Hourtin Carcans La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre 2 pièces en comprenant salon/cuisine, une chambre, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse.

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Réf : 528

87 164 €

Exclusif

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Sartène (20100)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Stella Di...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,62% DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 7 804 € ou 8233,22 € TTC- Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2030 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans une résidence de tourisme, Située au milieu des vignes sur la côte sud ouest de la Corse entre Propriano et Bonifacio à 5 km du port pittoresque de Tizzano et des plages, A vendre appartement 3 pièces au rez de chaussée comprenant un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et une belle terrasse

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Réf : 521

141 500 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE SAINT LOUP

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE DE 4.08 % Loyer actuel annuel HT de 5 436 € (soit TTC de 5 979 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminé depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, A vendre appartement 3 pièces au rdc avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.

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Réf : 506

135 840 €

Exclusif

Nouveauté

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Grimaud (83310)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO CABINE-RESIDENCE LA PALMERAIE

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE DE 4,59 % Loyer annuel HT 5 960 € ( 6 556 € TTC) Bail jusqu'au 30/04/2024 en tacite reconduction à durée indéterminée, 2 semaines d'occupation en basse saison Dans une Résidence de 82 logements composée de petits bâtiments regroupés autour de 2 piscines dans un cadre verdoyant. Proche de Saint Tropez, à 3 km de Port Grimaud et des plages de sable du Golfe. Joli studio cabine au 1er étage avec 1 parking extérieur.

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Réf : 520

132 444 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -STUDIO- RESIDENCE DOMAINE DE SAINT LOUP

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE DE 3,83 % Loyer actuel annuel HT de 2 127 € (soit TTC de 2 339 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminé depuis le 12/01/2014 Occupation propriétaire de 5 semaines par an. Résidence située au coeur d'une station dynamique qui offre 14 km de plages de sable fin, un port de plaisance de 3000 anneaux et toutes les activitésnautiques et sportives, bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, la résidence s'étend sur un domaine de 4 ha parsemé depins. Les appartements tout équipés et dotés d'un accès wifi sont répartis dans des maisonnettes accolées avec balcon ou terrasse. A VENDRE : Studio situé au 1er etage composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un balcon exposée côté pinède.

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Réf : 515

56 600 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 4,54 % Loyer annuel HT de 5 037 € (soit TTC de 5 540 € €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminé à compter du 31/10/2022 Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC.

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Réf : 491

113 200 €

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.55 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au RDC avec terrasse et jardinet , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504/3

99 616 €

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.55 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au RDC avec terrasse et jardinet , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504/2

99 616 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.05 %  Loyer actuel annuel HT de 4 589 € (soit TTC de 5 047 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking au sous sol

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Réf : 504/1

115 464 €

Exclusif

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.36 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504

104 144 €

Exclusif

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