Nos biens immobiliers à vendre Mer

Guidel (56520)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces- Résidence Prestige...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,19 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 8 351 € (soit 9 186 € TTC ) -  Bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/09/2021 À 15 km de Lorient, à la limite du Morbihan et du Finistère, la station dynamique de Guidel Plages déroule ses 5 km de sable fin. En vente, au 1er étage, Joli appartement 3 pièces de 44 m² dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains, WC + balcon d'environ 4 m2 et parking au sous-sol. Belle piscine extérieure chauffée, Spa.

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Réf : 516

164 140 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -STUDIO- RESIDENCE DOMAINE DE SAINT LOUP

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE DE 3,83 % Loyer actuel annuel HT de 2 127 € (soit TTC de 2 339 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminé depuis le 12/01/2014 Occupation propriétaire de 5 semaines par an Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, A vendre studio au 1er etage avec balcon exposée côté pinède, comprenant une cuisine/séjour, salle d'eau, WC.

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Réf : 515

56 600 €

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Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 4,54 % Loyer annuel HT de 5 037 € (soit TTC de 5 540 € €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminé à compter du 31/10/2022 Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. Au 1er étage, Joli studio Cabine avec terasse comprenant un séjour/kitchenette, une cabine, salle de bains et WC.

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Réf : 491

113 200 €

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.55 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au RDC avec terrasse et jardinet , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504/3

99 616 €

Exclusif

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.55 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au RDC avec terrasse et jardinet , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504/2

99 616 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.05 %  Loyer actuel annuel HT de 4 589 € (soit TTC de 5 047 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking au sous sol

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Réf : 504/1

115 464 €

Exclusif

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Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4.36 %  Loyer actuel annuel HT de 4 448 € (soit TTC de 4 892 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, A vendre joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur

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Réf : 504

104 144 €

Exclusif

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Guidel (56520)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces Résidence Prestige...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,10 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel HT de 5 834 € (soit 6 417 € TTC ) -  Bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/09/2021 À 15 km de Lorient, à la limite du Morbihan et du Finistère, la station dynamique de Guidel Plages déroule ses 5 km de sable fin. En vente, Joli appartement 2 pièces de 31 m² dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC + terasse d'environ 3 m2 et parking au sous-sol. Belle piscine extérieure chauffée, Spa.

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Réf : 495

116 596 €

Exclusif

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO- Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS /RENTABILITE LOCATIVE 6,14% Loyer annuel H.T : 4 123 € (4 556 € TTC) Bail commercial renouvelé jusqu'en 31/10/2032. Dans une Résidence Hôtelière à 400 m d'une grande plage de sable fin, Studio situé au rez de chaussée avec terrasse + parking extérieur.

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Réf : 490

68 486 €

Exclusif

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Hourtin (33990)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces duplex - Résidence Le...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERICAL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,50 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 5 802 € (soit TTC 6 382 €) En bail commercial jusqu'au 07/10/2025 reconductible en tacite reconduction à durée indéterminé. Située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, entre Océan et lac, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A vendre 3 pièces en duplex comprenant salon/cuisine et wc au rez de chaussée, à l'étage : 2 chambres et salle d'eau, Petite Terrasse.

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Réf : 484

107 540 €

Exclusif

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