Nos biens immobiliers à vendre Mer

Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,52 % Loyer annuel actuel HT de 7.531 € (soit TTC de 8.284 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces Cabine avec terasse de 17 m2 comprenant un séjour/kitchenette, une chambre, une cabine, salle de bains et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 487

169 800 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.520 € (soit TTC de 6.072 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 640

124 520 €

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Le Tronchet (35540)

APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX- RESIDENCE DOMAINE DE L'EMERAUDE

LIBRE DE BAIL  À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l’arrière-pays malouin. A VENDRE : Joli appartement T3 en duplex composé au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine ainsi qu'un cellier. Le premier étage est composé de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain. Vient compléter ce bien une place de parking extérieur ainsi qu'une terrasse.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 589

101 880 €

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Gujan-Mestras (33470)

SPECIAL INVESTISSEMENT - VILLA TYPE T4 Mezzanine - Résidence les...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. Rentabilité locative de 2,86 % Loyer annuel actuel HT de 16.807 € (soit 18.487 € TTC, en bail commercial au 31/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Occupation propriétaire de 2 semaines. Sur le golf de Gujan Mestras, entre mer et forêt et au coeur d'une végétation généreuse, des villas spacieuses de grand confort ouvertes sur une terrasse. De mi-mai à fin septembre, vous apprécierez la piscine privée de mi-mai à fin septembre ou la piscine extérieure chauffée de la résidence. A VENDRE : Magnifique villa type T4 mezzanine composé au RDC d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger/Salon ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains attenante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. A l'étage se trouve une mezzanine. Un jardinet ainsi qu'une jolie terrasse avec piscine privative viennent compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 584

599 960 €

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Coup de coeur

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Belgodère (20226)

SPECIAL INVESTISSEUR - Villas 3 pièces PMR - Résidence les villas...

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,82 %. Loyer annuel actuel HT 10.964 € ( 11.194 € TTC) En bail commercial à tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/09/2020. A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 3 pièces PMR au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une terrasse de 12m2 avec jardin privatif d'environ 111 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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122 m²

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Réf : 594

232 060 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an   A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564/1

115 464 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an   A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564

115 464 €

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Le Tronchet (35540)

 SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX- RESIDENCE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,90%. Loyer annuel actuel H.T : 4.626 € ( 5.088 € TTC) En bail commercial jusqu'au 30/09/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée À 18 km de Dinan et à 25 km de Saint Malo, Le Tronchet est un charmant petit village situé dans l’arrière-pays malouin. A VENDRE : Joli appartement T4 en duplex composé au RDC d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une chambre. Le premier étage est composé de deux chambres dont une avec placard, et d'une salle de bain. Vient compléter ce bien une place de parking extérieur ainsi qu'une terrasse. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 566

96 220 €

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Oletta (20232)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en Duplex - Residence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,10%. Loyer annuel HT de 6.686 €uros (6.826 € TTC) - En bail commercial à tacite reconduction à durée indéterminé depuis le 30/09/2021. Occupation de 2 semaines gratuites pour le propriétaire À 10 mn en voiture de Saint Florent et de ses superbes plages, la résidence est composée de petits îlots d’habitations abritant des appartements équipés et climatisés ouverts sur une terrasse.Pour votre détente, vous profiterez d'une piscine extérieure chauffée de mi-avril à fin septembre, d'une aire de jeux pour enfants etd'un terrain de pétanque. A VENDRE : Bel appartement 3 pièces en duplex composé au RDC d'un hall, d'une cuisine/séjour, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi qu'une loggia à jouissance privative d'environ 9m2 . On y trouve au 1er étage un dégagement desservant deux chambres avec placard. Un emplacement de parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 561

133 576 €

Exclusif

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Batz-sur-Mer (44740)

SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 pièces en DUPLEX - Résidence...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,59%. Loyer actuel annuel HT de 5.783,00 €uros (soit 6.361 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation à tacite reconduction à durée indétermniée. Occupation propriétaire de 4 semaines. Les pieds dans l’eau, la résidence se compose de 4 bâtiments dont 1 surplombant la longue plage Valentin, avec des appartements équipés et un accès privatif à la plage. De mi-mai à fin septembre vous profiterez de la piscine extérieure chauffée, face à l’océan.La résidence possède également un terrain de basket, de volley, de pétanque et de ping-pong. A VENDRE : Appartement de 2 pièces en Duplex côté Parc composé au RDC d'un espace séjour/cuisine avec WC indépendant. Au premier étage une chambre et sa salle de bains. Le bien à la joussiance privative d'un espace aménagé en terrasse, jardin ainsi qu'un solarium d'une surface d'environ 21m2. Une place de parking extérieur vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 540

128 482 €

Coup de coeur

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