Nos biens immobiliers à vendre Mer

Hourtin (33990)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES en DUPLEX - Résidence Le Petit Pont

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERICAL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,42%. Loyer actuel annuel HT de 5.690 € (soit TTC 6.259 €) En bail commercial jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminée. La résidence est située sur le lac d’Hourtin, à 5 mn du port, dans un environnement naturel exceptionnel, vous serez séduit par cet appartement situé dans une Résidence avec piscine semi couverte chauffée A VENDRE : Appartement 3 pièces comprenant au RDC salon avec coin cuisine, une salle d'eau/WC, au 1er étage deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'une terrasse d'environ 11m2.

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Réf : 729

106 691 €

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La Rochelle (17000)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES CABINE - Résidence Archipel

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,12 %. Loyer annuel actuel 11.871 €uros HT (TTC 13.058) avec bail commercial renouvelé jusqu'au 30/10/2030 en tacite reconduction à durée indéterminée (budget travaux à prévoir) Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 2 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre, une cabine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que des placards.

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Réf : 748

236 588 €

Exclusif

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,93 % Loyer annuel actuel HT de 5.959 € (soit TTC de 6.554 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au 1er étage un STUDIO comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Le bien possède la jouissance privative d'une petite loggia.

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Réf : 720

123 388 €

Exclusif

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Le Château-d'Oléron (17480)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Village des Amareyeurs

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS MANDAT DE GESTION HOTELIERE. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,58%. Loyer actuel annuel de 3.177 €uros HT ( soit 3.494 €uros TTC), sous mandat de gestion hotelière nu jusqu'au 31/03/2025 avec "meublé par Odalys". Située au sud-est de l’île et proche de la mer, la résidence est composée de maisons mitoyennes àl’architecture typique des maisons de pêcheurs de la région, abritant des appartements avec jardinet. Pour votre détente, vous pourrez profiter d'une belle piscine extérieure. A VENDRE : Jolie studio possédant la jouissance exclusive d'un parking ainsi que d'un jardin d'environ 35m2

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Réf : 718

90 560 €

Exclusif

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Le Barcarès (66420)

SPECIAL INVESTISSEUR -2 PIECES - RESIDENCE LE LOTUS BLANC

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,64%. Loyer actuel annuel de 5.509 €uros HT (soit 6.059 €uros TTC) avec bail commercial jusqu'au 30/09/2026 avec prologation à tacite reconduction à durée indéterminée. À 20 mn de Perpignan, Port Barcarès occupe une place de choix entre l’étang de Leucate et la Méditerranée. Ville portuaire et deplaisance, elle offre 8 km de plage de sable fin et fait le bonheur des amateurs de sports de glisse. A VENDRE : Appartement 2 pièces au 1er étage de la résidence, composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, le bien bénéificie également d'une terrasse privative de 11m2. Un parking extérieur vient compléter ce bien.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*  

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Réf : 744

99 616 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 3 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.55 %. Loyer actuel annuel HT de 6.084 € (soit TTC de 6.692 €) Sous bail commercial avec tacite reconduction à durée indéterminée jusqu'au 31/10/2027. A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 3 pièces au 1er étage comprenant une cuisine/séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC.

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Réf : 738

135 500 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,84 % Loyer annuel actuel HT de 5.367 € (soit TTC de 5.903 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2022. Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au RDC un joli 2 pièces comprenant un séjour/kitchenette avec placards, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Le bien à la jouissance privative d'un jardin de 10m2.

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Réf : 716

113 200 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 PIECES - RESIDENCE DU GOLFE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,79 % Loyer annuel actuel HT de 6.915 € (soit TTC de 7.606 €) Bail commercial en Tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 31/10/2023. Située sur l’Île des loisirs, dans une résidence de tourisme proche du port, des commerces, du golf international et à 5 minutes à pied de la plage. A VENDRE : Au 1er étage un joli 3 pièces avec terasse comprenant un séjour/kitchenette avec placards, deux chambres, une salle de bains et WC indépendant.

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Réf : 743

147 160 €

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La Londe-les-Maures (83250)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence les Océanides

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS /RENTABILITE LOCATIVE 5.69 % Loyer annuel actuel H.T : 4.011 € (4.412 € TTC) Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/10/2032 (avec budget travaux à prévoir) Dans un cadre arboré, à 400 m d’une grande plage, la résidence propose des appartements entièrement équipés avecclimatisation. Vous apprécierez les nombreuses infrastructures pour un séjour détente et sport : piscine extérieure ouverte de mi avrilà fin septembre, sauna et hammam, coin fitness et aires de jeux. A VENDRE : Studio situé au 1er étage avec terrasse ainsi qu'un parking extérieur.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 749

71 882 €

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Le Crotoy (80550)

SPECIAL INVESTISSEUR - Maisonnette 3 pièces en Duplex - Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,11 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel HT 6.012 € (TTC 6.613 €).Avec bail commercial au 01/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Budget Travaux à prévoir en raison du récent renouvellement de bail commercial. Au coeur de la magnifique Baie de Somme, Le Crotoy vous offre tous les plaisirs d'une station balnéaire familliale et vivante au charme authentique avec son port de pêche et de plaisance.   A VENDRE : jolie maisonnette 3 pièces en duplex avec jardin située en résidence de tourisme ; elle se compose au r-d-c d'un hall, un séjour/kichenette et WC, et à l'étage 2 chambres avec placard et une salle de bains. Résidence idéalement située à quelques pas de la plage.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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13 m²

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Réf : 721

119 992 €

Exclusif

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