Nos biens immobiliers à vendre en Campagne

Le Crotoy (80550)

PLACEMENT IMMOBILIER - Maisonnette 3 PIECES DUPLEX - Résidence Les...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 5,64% . Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 6.381 €uros HT (soit TTC 7.019 €). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2033 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans la Baie de Somme, dans la station balnéaire Le Crotoy, jolie maisonnette 3 pièces en duplex, située en résidence-services de tourisme ; elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, WC indépendant. Au 1er étage un dégagement menant sur 2 chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains. La résidence idéalement située à quelques pas de la plage.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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10 m²

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Réf : 1062

113 200 €

Exclusif

Nouveauté

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Rignac (12390)

PLACEMENT IMMOBILIER- 2 PIECES CABINE - RESIDENCE LE HAMEAU DU LAC

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 6,04 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 2.871 € (soit 3.158 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 79 Aucune procèdure en cours Entre les plateaux de l’Aubrac et les gorges du Tarn, la région de Rignac est une terre riche en sites naturels. La résidence est située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme. A VENDRE : Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour, un coin cuisine, 1 chambre, une cabine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Le bien possède également un balcon d'environ 4m². En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1061

47 544 €

Exclusif

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Montignac (24290)

PLACEMENT IMMOBILIER- 3 PIECES - Résidence "LE HAMEAU DU MOULIN"

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT : 4.933 € (5.426 € TTC). En bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 avec prolongatoin par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 220 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 4 semaines selon les conditions contenu dans le bail commercial. A VENDRE :  3 pièces situé dans une résidence-services comprenantun séjour/kitchenette, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant, ainsi qu'une terrasse d'environ 6m². Le bien est complété d'un stationnement extérieur.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1088

67 920 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Hauts de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,93 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 4.903 €uros (soit TTC 5.393 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances comme indiqué dans le bail commercial. Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 3 PIECES situé dans une résidence-services composé au RDC d'une entrée menant sur un séjour, d'un coin cuisine/salon, un WC indépendant. A l'étage une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi que d'une terrasse d'environ 10m² et un cellier. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1034

82 636 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES - Résidence les Hauts de Salavas

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 7,17 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 7.146 €uros (soit TTC 7.860 €). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE :  3 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que d'une loggia d'environ 21m² et un cellier. Une place de parking vient compléter ce bien.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1045

99 616 €

Exclusif

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Vallon-Pont-d'Arc (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 pièces DUPLEX - Résidence les Sources de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,05 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.452 €uros (soit 4.897 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 31/08/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 149 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines selon les conditions définies par le bail commercial. La résidence est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. À partir de mi-avril,vous profiterez de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Un appartement de type 3 pièces DUPLEX situé en RDC d'une résidence-services comprenant un séjour, un coin cuisine, un wc indépendant, et au 1er étage un dégagement, deux chambres, une salle de bains. Le bien à la jouisdance privative d'une terrasse d'environ 8m2 ainsi que d'un jardin d'environ 44m2. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1037

73 580 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence les Hauts de Salavas

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,02 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 4.568 €uros (soit TTC 5.024 €). En bail commercial meublé en  tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 2 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, d'une chambre, une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 12m² et un cellier.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1007

75 844 €

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence les Hauts de Salavas

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,37 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.189 €uros (soit TTC 5.707 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances selon les conditions contenu dans le bail commercial. Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 2 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ HAUT composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, d'une chambre, une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 12m².   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 953

81 504 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence les Hauts de Salavas

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,16 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 3.972 €uros (soit TTC 4.369 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances selon les conditions contenu dans le bail commercial. Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 2 PIECES situé dans une résidence-services au RDJ HAUT composé d'un séjour, d'un coin cuisine/salon, d'une chambre, une salle d'eau/WC, ainsi que d'une terrasse d'environ 12m².Le bien à la jouissance privative d'un parking également. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 958

64 524 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Hauts de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,08 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.647 €uros (soit TTC 6.211 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des partie, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX situé dans une résidence-services composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, un coin nuit puis à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.Le bien à la jouissance privative d'un parking également. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 921

92 824 €

Exclusif

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