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Gujan-Mestras (33470)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120.97 m²

Piscine

622 600 €

Réf P689

A VENDRE : Magnifique villa type T4 mezzanine libre de tout bail commercial situé dans une résidence-services composé au RDC d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, deux salles de bains, des WC indépendant ainsi que 3 chambres. A l'étage une mezzanine, avec un local technique.

Le bien possède un jardinet ainsi qu'une piscine privative.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 22
Aucune procèdure en cours

Sur le golf de Gujan Mestras, entre mer et forêt et au coeur d'une végétation généreuse, des villas spacieuses de grand confort ouvertes sur une terrasse. De mi-mai à fin septembre, vous apprécierez la piscine de mi-mai à fin septembre ou la piscine extérieure chauffée de la résidence.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120,97 m²
carrez 120,97 m²
séjour 50,48 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2003
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 622 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 429 €

Taxe foncière annuelle 1 372 €

Odalys Invest

0493654424

contact@odalys-invest.com

670, 1ère avenue-résidence Olympe 06600 Antibes

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