Nos biens immobiliers à vendre en Montagne

La plagne (73210)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES- Résidence LE FRONT DE NEIGE

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,60%. Loyer actuel annuel HT de 7.086 €uros (soit 7.794 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 750 Procèdure en cours La résidence propose une offre de standing au pied des pistes. Vous séjournerez dans des appartements spacieux et confortables. À votre disposition sur place : piscine couverte chauffée, espace bien-être, service boulangerie, laverie, parking. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème étage de la résidence comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC, un casier à ski vient compléter ce bien ainsi qu'une place de parking extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 926

153 952 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tignes (73320)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO COIN NUIT - Résidence Le Val Claret

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,56 %. Loyer actuel annuel TTC de 5.285 € (soit HT de 4.804 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2013 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. ( selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Niché dans un cirque de montagne, Tignes se décline moderne et innovant. Remarquablement situées à Tignes Val Claret, nos Résidences sont parfaitement intégrées à la vie sportive de la station. A VENDRE : Appartement type Studio comprenant une cuisine/séjour, un coin nuit, salle d'eau/WC ainsi que de nombreux placards de rangement. Le bien possède également un casier à ski privatif et exclusif. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1

1

1

Sélectionner

Réf : 849

105 276 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,6 %. Loyer actuel annuel HT de 3.686 €uros (soit 4.054 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'environ 6m² et d'un parking privatif. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1

1

1

Sélectionner

Réf : 915

79 240 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 PIECES COIN MONTAGNE - RESIDENCE LE GRAND...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,49 %. Loyer annuel actuel HT de 4.322 €uros ( soit 4.744 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 260 Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon. Viennent compléter ce bien un casier à ski. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 906

96 220 €

Exclusif

Voir le bien

Vars (05560)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Pra Sainte Marie

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 6,34 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6.813 €uros (soit 7.494 € TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, dune salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon d'environ 5m². Un parking en sous-sol vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 882

107 540 €

Nouveauté

Voir le bien

Évian-les-Bains (74500)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES - RESIDENCE LES CHALETS D'EVIIAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF en LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,34 % Loyer annuel actuel de HT de 8.306 €uros (soit 9.136 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/07/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 103 Aucune procèdure en cours Entre lac et montagne, sur les hauteurs de la station thermale, la résidence vous accueille dans un cadre naturel agréable, à 200m d’une navette pour rejoindre Thollon les Mémises et Bernex. A VENDRE : Appartement 3 pièces DUPLEX au 1er étage situé dans un des chalet de la résidence composé d'un séjour, d'une cuisine,d'un WC indépendant. Puis à l'étage d'une salle de bains avec WC, de 2 chambres. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

Sélectionner

Réf : 870/2

113 200 €

Voir le bien

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES AVEC COIN MONTAGNE - Résidence...

INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69 % Loyer actuel annuel de 4.605 €uros TTC (soit 4.186 € H.T)). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 29/12/2018 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé de bail commercial par l'une des parties ou renouvellement ( selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 148 Aucune procédure en cours Le bien bénéficie d'occupation propriétaire également. Station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles. A VENDRE : Appartement 2 pièces coin montagne situé au 3ème étage de la résidence composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, un coin nuit, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un petit balcon et des nombreux rangement. *Photos types issues de la phototèque Odalys (photos du bien sur demande)* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 850

113 200 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- 3 Pièces Duplex - Résidence l'Orée des Pistes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,78 %. Loyer annuel actuel HT : 6.802 € € (soit 7.482 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2021, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et à l'étage, une chambre, salle d'eau et balcon. Le bien est complété d'un parking couvert + placard à ski. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : 739

117 728 €

Exclusif

Voir le bien

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Buet

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Loyer actuel annuel de 4.248 €uros HT (soit 4.672 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Studio située au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/Chambre, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1

1

Sélectionner

Réf : 820/2

81 504 €

Exclusif

Voir le bien

Morillon (74440)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES COIN MONTAGNE - Résidence Le Buet

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %. Loyer actuel annuel de 4.388 €uros HT (soit 4.826 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2

1

1

Sélectionner

Réf : 820/1

83 768 €

Exclusif

Voir le bien