Nos biens immobiliers à vendre

Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,34 %. Loyer actuel annuel de 4.765 €uros HT (soit 5.241 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminé. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). Les chambres 2 et les junior suites sont entièrement équipées. La résidence possède également une salle de fitness.   A VENDRE : Studio situé au 5ème et dernier étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 610

112 068 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Loyer actuel annuel HT de 8.195,00 € (soit TTC 9.014 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 5ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau.   *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579/1

226 400 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,51%. Loyer actuel annuel HT de 7.783,00 € (soit TTC 8.561 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 4ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579

226 400 €

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Gujan-Mestras (33470)

SPECIAL INVESTISSEMENT - VILLA TYPE T4 Mezzanine - Résidence les...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. Rentabilité locative de 2,86 % Loyer annuel actuel HT de 16.807 € (soit 18.487 € TTC, en bail commercial au 31/10/2033 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Occupation propriétaire de 2 semaines. Sur le golf de Gujan Mestras, entre mer et forêt et au coeur d'une végétation généreuse, des villas spacieuses de grand confort ouvertes sur une terrasse. De mi-mai à fin septembre, vous apprécierez la piscine privée de mi-mai à fin septembre ou la piscine extérieure chauffée de la résidence. A VENDRE : Magnifique villa type T4 mezzanine composé au RDC d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle à manger/Salon ainsi que de 2 chambres, d'une suite parentale avec sa salle de bains attenante, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. A l'étage se trouve une mezzanine. Un jardinet ainsi qu'une jolie terrasse avec piscine privative viennent compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 584

599 960 €

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Coup de coeur

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Ferney-Voltaire (01210)

LIBRE DE BAIL - Appartement 2 pièces - Résidence Appart'Hôtel...

LIBRE DE BAIL A PARTIR DU 1er JUILLET 2023. A VENDRE : Dans une Résidence appart'Hotel située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, joli appartement 2 pièces situé au 4ème étage composé d'un dégagement, d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains et wc; vendu avec un Parking en sous-sol   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 593

113 200 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,32 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 586

79 240 €

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Le Cap d'Agde (34300)

SPECIAL INVESTISSEUR -Appartement 2 PIECES - RESIDENCE DOMAINE DE...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS/ RENTABILITE LOCATIVE DE 4.52 %. Loyer actuel annuel HT de 5.112 € (soit TTC de 5.623 €) Sous bail commercial en tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 12/01/2015 Occupation propriétaire de 5 semaines par an   A VENDRE : Dans une résidence de tourisme bénéficiant d'une situation privilégiée à 5 mn du port et de la plage, appartement 2 pièces en rez-de-jardin avec terasse, comprenant une cuisine/séjour, 1 chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi que de nombreux placards de rangment.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 564

115 464 €

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Antibes (06600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Olympe ANTIBES

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer par annuel actuel HT 5.957 € ( 6.552€ TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2025 à tacite reconduction à durée indéterminée. 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces au 1er étage de 29 m² climatisé avec balcon d'environ 14m2 + parking au sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 585

121 124 €

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement T5 Pièces Duplex dans Demi...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL AVEC ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer Annuel actuel H.T : 8.353 € € (soit 9.188 € TTC) Bail commercial nu "meublé par Odalys"en tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/04/2021 A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 5 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant un placard à skis ainsi que deux balcons. Dans les combles vous trouverez trois chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un balcon.. Le bien est complété d'un parking couvert. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 538

169 800 €

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Autrans (38880)

LIBRE DE BAIL - APPARTEMENT 2 PIECES CABINE- RESIDENCE LE SORNIN

LIBRE DE BAIL A COMPTER DU 1er octobre 2023 Dans le cadre magnifique du parc naturel régional du Vercors, le village familial d’Autrans offre une vaste palette d’activités ludiques et sportives. A VENDRE : Située à 10 mn à pied du centre d'Autrans, 2 pièces cabine en rez-de-jardin comprenant un dégagement, un séjour/cuisine, 1 chambre, une cabine, salle d'eau, un wc indépendant ansi qu'une terrasse d'environ 28m2 exposé SUD. DEUX place de parking extérieur viennent compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 563

158 480 €

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