Nos biens immobiliers à vendre

La Rochelle (17000)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES - Résidence "Archipel"

PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel 17.338 €uros HT (soit TTC 19.071 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 3 pièces situé dans une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour, un blacon (3,40m² ), une cuisine, une chambre, une terrasse (environ 7m²), une seconde chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 823/1

332 808 €

Exclusif

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La Rochelle (17000)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence "Archipel"

PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel 10.321 €uros HT (soit TTC 11.353 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 2 pièces situé dans une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre,une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 823

198 100 €

Exclusif

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Dijon (21000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Trinité"

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE (LMNP) AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,75%. Loyer annuel actuel de 3.224 €uros HT (soit 3.546 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 130 Aucune procèdure en cours Au coeur de la ville de Dijon, la Résidence Odalys Trinité bénéficie d'un emplacement idéal à moins d'1 km du centre-ville. Vous rejoindrez facilement les attractions de la ville : bars, commerces, restaurants en transports en commun. La gare TGV se trouve également à proximité, une quinzaine de minutes à pied. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, placards, ainsi que d'une salle de bains. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 773

67 920 €

Exclusif

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Strasbourg (67000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,66 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.798 € (soit 6.377 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 805

124 520 €

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Chinon (37500)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - RESIDENCE LE CLOS SAINT MICHEL

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,55%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.281 €uros HT (soit 5.809 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 168 À 50 km de Tours, la ville médiévale de Chinon, Ville d’Art et d’Histoire, doit sa renommée à son imposante Forteresse Royale età ses ruelles pavées. Au carrefour de trois régions, la Touraine, le Poitou et l’Anjou, c’est aussi un point de départ idéal pour partirdécouvrir les châteaux et jardins du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial par l’Unesco. A VENDRE : Appartement 2 pièces située dans une résidence-services au 1er étage composé d'un séjour, d'une cuisine, de une chambre,d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 811

95 088 €

Exclusif

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 Pièces - Résidence l'Orée des Pistes

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,55%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel H.T 4.841 € € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence-services de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Le bien est complété d'un parking couvert. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 837

87 164 €

Prix en baisse

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES coin nuit DUPLEX - Résidence les...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,26 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 6.305 €uros (soit TTC 6.935 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation du bail commecial par l"une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX avec coin nuit situé dans une résidence-services composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un coin nuit puis à l'étage deux chambres,un cellier, une salle de bains, d'un WC indépendant,enfin une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 825

100 748 €

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Hourtin (33990)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 pièces- Résidence Du Port

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,59%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 2.910 €uros HT (soit 3.201 €uros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Aucune procèdure en cours Située sur le port de plaisance d’un grand lac d’eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d’activités enfants A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, d'une chambre, de placards, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un balcon. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 819/2

52 072 €

Exclusif

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Hourtin (33990)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 pièces Mezzanine - Résidence Du Port

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,62%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 2.925 €uros HT (soit 3.217 €uros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Aucune procèdure en cours Située sur le port de plaisance d’un grand lac d’eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d’activités enfants A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un balcon. Puis en mezzanine une chambre avec placard. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 819/1

52 072 €

Exclusif

Prix en baisse

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Hourtin (33990)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence Du Port

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 2.931 €uros HT (soit 3.224 €uros TTC). Sous Bail Commercial meublé jusqu'au 30/09/2028 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 115 Aucune procèdure en cours Située sur le port de plaisance d’un grand lac d’eau douce, la résidence propose des appartements équipés avec terrasse ou balcon. En plus du restaurant et de la piscine extérieure chauffée, petits et grand pourront profiter en saison d’activités enfants A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une résidence-services composé d'une entrée menant sur un séjour/cuisine avec rangement, d'une chambre, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un balcon. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 819

53 204 €

Exclusif

Prix en baisse

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