PLACEMENT IMMOBILIER -STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE
SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,35%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel de 5.434 €uros HT (soit 5.977 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 124
Aucune procèdure en cours
Amoureux de patrimoine et culture, découvrez la ville de Metz ! Du centre Pompidou-Metz à sa splendide cathédrale Saint-Etienne,la ville s’ouvre vers ses églises, son opéra, ses marchés sans oublier pour les amoureux du shopping, des balades au coeur de Metz.
A VENDRE : Appartement type STUDIO situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 7ème et dernier étage. Le bien possède une grande terrasse d'environ 36m².
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 975/1
85 579 €
Nouveauté
