Nos biens immobiliers à vendre en Ville

Lyon (69002)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart'hôtel BAYARD STADIUM...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5 %. Loyer actuel annuel HT : 4.542 € ( 4.996 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) A VENDRE : Studio meublé au 2ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 677

92 597 €

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Nouveauté

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Antibes (06600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Olympe ANTIBES

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,17 %. Loyer par annuel actuel HT 5.684 € ( 6.252 € TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2026 à tacite reconduction à durée indéterminée. 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner.   A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces en rez de chaussé climatisé avec grand balcon d'environ 55 m2 + parking au sous-sol  

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Réf : 652

112 068 €

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Poitiers (86000)

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - Résidence CAMPUS Beaulieu

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,34%. Loyer actuel annuel HT de 2.888 €uros (soit 3.176 €uros TTC) avec bail commercial jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. A VENDRE : STUDIO au RDC composé d'une entrée menant sur séjour/chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, une place de parking extérieur vient compléter ce bien   *Photos types issues de la phototèque Odalys*  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 674

67 920 €

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Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,12% Loyer annuel HT : 4 549 € (5.0003 € TTC) En bail jusqu'au 30/09/2028 avec erconduction à durée indéterminée. L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 9ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard menant sur sa salle de bain avec WC, d'un séjour/Chambre avec placard, et d'un coin cuisine. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 675

90 560 €

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Colmar (68000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,33 %. Loyer annuel HT de 5.323 € (soit  5.855 € TTC) Fin de bail le 31/04/2024 en tacite reconduction à durée indéterminée. L’Appart’hôtel est situé à 200 m du centre-ville. Les appartements, studios et suites 2 à 4 personnes sont entièrement équipés. À votre disposition : espace détente de 200 m² (bassin de nage à contre-courant chauffé à 30°, jets de massage, fitness). A VENDRE : Un appartement 2 pièces au 4ème étage, au niveau des combles,  composé d'une Kitchenette, d'un séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien   . *Photos types issues de la phototèques Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 653

101 880 €

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Antibes (06600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Olympe ANTIBES

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,23 %. Loyer par annuel actuel HT 5.229 € ( 5.751 € TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2025 à tacite reconduction à durée indéterminée. 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner.   A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces au 2ème étage climatisé avec balcon d'environ + parking au sous-sol   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 659

101 880 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,49 %. Loyer actuel annuel de 3.190 €uros HT (soit 3.509 € TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 654

72 448 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,22 %. Loyer actuel annuel de 3.373 €uros HT (soit 3.710 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2024 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 1er étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 645

81 504 €

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Strasbourg (67000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,91 %. Loyer actuel annuel HT de 5.447 € (soit 5.991 € TTC). En bail commecial jusqu'au 31/10/2023 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour/coin cuisine. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 592

113 200 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,15 %. Loyer annuel actuel de HT 3.787 € (soit 4.165 € TTC) - Fin de bail commercial le 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 10ème et dernier étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 623

62 826 €

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