Nos biens immobiliers à vendre en Ville

Tours (37000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Résidence ETUDIANTE "Le Jardin des...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE DE 7,33 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 3.483 €uros HT (soit 3.831 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2024 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 173 Aucune procèdure en cours La résidence est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE au 2ème étage composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient également complétée ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1106

47 544 €

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Orléans (45000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ETUDIANT

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,23%.   Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.  Loyer annuel actuel de 3.673 €uros HT (soit 4.040 €uros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 134 Aucune procèdure en cours À 115 km au sud-ouest de Paris, Orléans, ville d’art et d’histoire, est la capitale de la région Centre. L’Appart’hôtel se trouve à 10 mn à pied du centre historique. A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services étudiante au 4ème étage composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1064

70 184 €

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Amiens (80000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - RESIDENCE ODALYS ETUDIANTE

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. LE BIEN SERA LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL POUR LA RENTREE SCOLAIRE 2025 (SEPTEMBRE). Le bien est actuellement sous  bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025, puis libre de bail commercial suite à la dénonciation du preneur (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio situé au 2ème étage d'une résidence-services ETUDIANTE avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1070

73 580 €

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Strasbourg (67000)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,27%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 10.015 € (soit 11.016 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1038/4

190 176 €

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Strasbourg (67000)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 9.080 € (soit 9.988 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 5ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1038/3

172 630 €

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Strasbourg (67000)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,25%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 8.803 € (soit 9.683 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 4ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur un séjour/coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1038/2

167 536 €

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Strasbourg (67000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.116 € (soit 7.827 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 7ème et dernier étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1038/1

135 275 €

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Strasbourg (67000)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Appart'hôtel GREEN MARSH

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 5.719 € (soit 6.290 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 5ème étage d'une résidence-services composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1038

108 672 €

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Aix-en-Provence (13090)

PLACEMENT IMMOBILIER - Studio - Appart Hôtel les Floridianes

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,57 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 11.033 €uros (soit 12.136 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence-services équipé avec climatisation et parking au sous-sol.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1052/1

198 100 €

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Aix-en-Provence (13090)

PLACEMENT IMMOBILIER - Studio - Appart Hôtel les Floridianes

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,76 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 11.483 €uros (soit 12.631 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récement avec une échéance au 31/03/2034 sous de nouvelles conditions, avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 133 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence-services équipé avec climatisation et parking au sous-sol. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1052

199 232 €

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