Nos biens immobiliers à vendre en Ville

Ferney-Voltaire (01210)

SPECIAL INVESTISSEUR -Studio - Appart'Hôtel Ferney Genève

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN BAIL COMMERCIAL AVEC ZENITUDE.. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,33%. Loyer actuel annuel de 3.918 €uros HT (soit 4.309 €uros TTC). En bail commercial jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. (Budget travaux à prévoir pour cause de nouveaux baux). A VENDRE : Studio au RDC composé d'un dégagement, d'une pièce principale et d'une salle de bains ains que d'un parking en sous-sol. À deux pas de Genève et aux portes du Parc Naturel Régional du Haut Jura, Ferney Voltaire est une charmante petite ville. La Résidence est située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'un spa de 450m², d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée. *Photos types*

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Réf : 544

90 560 €

Exclusif

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Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP avec bail commercial du gestionnaire Odalys. Rentablité locative de 4,61%. Loyer actuel annuel HT de 2.505 €uros ( soit 2.755 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 176 Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Odalys Campus Perpignan est une résidence étudiante équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit (avec lit Gigogne) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 529/1

54 336 €

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Perpignan (66100)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ESTUDY A PERPIGNAN

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP avec bail commercial du gestionnaire Odalys. Rentablité locative de 4,72%. Loyer actuel annuel HT de 2.564,00 €uros ( soit 2.820 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 176 Procèdure en cours Cette résidence idéalement située proche des transports ainsi que d'espaces verts et de strucutures sportives. Odalys Campus Perpignan est une résidence étudiante équipée de nombreux services tels que : une réception, une salle de fitness, un salon détente ainsi qu'un local à vélos. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage composé d'un coin cuisine, d'un coint nuit (avec lit Gigogne) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 529

54 336 €

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Amiens (80000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE ODALYS CAMPUS LE BLAMONT

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,94 % Loyer actuel annuel HT de 3.187 € (soit 3.505 € TTC) en bail commercial jusqu'au 30/09/2025 reconductible en tacite reconduction à durée indéterminée. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 277 Aucune procèdure en cours A VENDRE : A 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville, l'appart’ hôtel Odalys Blamont est situé sur un site exceptionnel face à un monument historique. A vendre Studio situé au 1er étage avec pièce à vivre + coin cuisine, salle d'eau et WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 517

64 524 €

Exclusif

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,15 % Loyer annuel actuel HT de 3.736 € (soit 4.109 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 15/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 454

89 994 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,19 % Loyer annuel actuel HT de 4.217 € (4.638 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 19/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 120 Procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway, Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage avec loggia de 8 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 453

100 748 €

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Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,71% Loyer annuel actuel HT de 5.167 € (5.683 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 8ème étage avec balcon + parking au sous-sol, vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 432

90 560 €

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Ferney-Voltaire (01210)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Appart'Hôtel Ferney Genève

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL Zénitude / Rentabilité locative de 5,96 %. Loyer annuel actuel de 6.075 € Ht (soit 6.682 € TTC). Sous bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 275 Aucune procèdure en cours (Budget travaux à prévoir pour cause de nouveaux baux). A VENDRE : Joli appartement 2 pièces composé d'un dégagement, d'une pièce principale, d'une chambre et d'une salle de bains, vendu avec un Parking en sous-sol Résidence située à 5 km du Lac Léman et du centre de Genève, l'Appart'Hôtel bénéficie d'une salle de fitness et d'une piscine couverte chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 523

121 690 €

Exclusif

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