Nos biens immobiliers à vendre en Ville

Lyon (69002)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart'hôtel BAYARD STADIUM...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,29 %. Loyer actuel annuel HT : 4.521 € ( 4.973 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/09/2034 (bail commercial renouvelé avec budget travaux à prévoir) A VENDRE : Studio meublé au 7ème étage d'un Appart 'Hôtel situé au coeur du quartier Confluence et de ses commerces. Vous trouverez sur place, une piscine couverte, une salle de fitness; Le studio est situé à moins de 200m d' un arrêt de tramway(T1, Sainte Blandine) pour rejoindre la gare et le métro. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 597

87 164 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,21 %. Loyer actuel annuel de 3.129 €uros HT (soit 3.441 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminé. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). Les chambres 2 et les junior suites sont entièrement équipées. La résidence possède également une salle de fitness.   A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 621

75 844 €

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Nouveauté

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Rennes (35000)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio Appart'Hôtel City Rennes Lorgeril

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,77 % Loyer annuel actuel HT de 4.766 € (soit 5.242 € TTC), en bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. Rennes, capitale de la Bretagne, est la 3ème ville la plus dynamique et la plus agréable de France. L’Appart’hôtel est situé à 10 mn du centre, proche du nouveau centre d’affaires le Mabilay et des berges de la Vilaine, également proche de la Gare de Rennes. A VENDRE : Studio en appart'Hôtel situé au 2ème étage composé d'un dégagement, d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 612

101 880 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,34 %. Loyer actuel annuel de 4.765 €uros HT (soit 5.241 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminé. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). Les chambres 2 et les junior suites sont entièrement équipées. La résidence possède également une salle de fitness.   A VENDRE : Studio situé au 5ème et dernier étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC.   *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 610

112 068 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,69%. Loyer actuel annuel HT de 8.195,00 € (soit TTC 9.014 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 5ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau.   *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579/1

226 400 €

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Montpellier (34000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence LES OCCITANES

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP avec BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,51%. Loyer actuel annuel HT de 7.783,00 € (soit TTC 8.561 €) avec bail commecial au 31/12/2030 avec prolongation en tacite reconduction à durée indétermniée. L’appart’hôtel, niché en plein coeur de ville, est idéalement situé à 300 m de la place de la Comédie et du centre historique et à proximité du Palais des Congrès, de l’Opéra, des boutiques, cinémas et restaurants. Au pied de l’appart’hôtel sont directement accessibles les 4 lignes de tramway qui desservent la ville. A VENDRE : STUDIO situé au 4ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur un séjour/cuisine ainsi que d'une salle d'eau. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 579

226 400 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,32 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 586

79 240 €

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Antibes (06600)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Olympe ANTIBES

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,02 %. Loyer par annuel actuel HT 5.957 € ( 6.552€ TTC). Avec un bail commercial jusqu'au 31/12/2025 à tacite reconduction à durée indéterminée. 3 semaines d'occupation non consécutives par an en moyenne ou basse saison. Bénéficiant d’un emplacement privilégié aux portes de Sophia Antipolis et sur les hauteurs de la ville, votre hébergement se trouve à quelques minutes en voiture des plages et du Marineland. L’appart’hôtel vous propose des appartements avec balcon ou terrasse. Vous profiterez d’une petite piscine extérieure sur le toit de l’appart’hôtel et d’un service petit déjeuner. A VENDRE : Dans une Résidence de Tourisme,, Bel appartement 2 pièces au 1er étage de 29 m² climatisé avec balcon d'environ 14m2 + parking au sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 585

121 124 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,76 %. Loyer annuel de HT 3.701 € (soit 4.071 € TTC) - Fin de bail commercial le 02/10/2025 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 555

79 240 €

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Tours (37000)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence Le Jardin des lettres

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,19 %. Loyer actuel annuel de 3.119 €uros HT (soit 3.430 TTC). En bail commercial jusqu'au 30/09/2023 avec prolongation à tacite reconduction à durée indéterminé. L’appart’hôtel est situé à 5 mn en bus du centre-ville (arrêt Preuilly, lignes 3, 4, 15 et 34). Les chambres 2 et les junior suites sont entièrement équipées. La résidence possède également une salle de fitness. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage de la Résidence composé d'une entrée menant sur un séjour/chambre, un coin cuisine ansi qu'une salle d'eau avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 551

75 844 €

Exclusif

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