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Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - RESIDENCE LE GRAND PANORAMA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 3,67 %. Loyer annuel actuel HT de 3.281 €uros ( soit 3.609 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2031 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 260 Pas de procédure en cours Deux semaines d'occupation propriétaire est prévue selon les conditions indiquées dans le bail commercial. Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE : Studio situé au 3ème étage composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon d'environ 2m². Vient compléter ce bien un casier à ski. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Réf : 980
89 428 €
Exclusif
Voir le bien
Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces en mezzanine - Résidence Les...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,44 % Loyer annuel actuel TTC de 3.596 € (soit HT de 3.269 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction à durée indétermniée depuis le 30/12/2020, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 111 Occupation propriétaire de 3 semaines par an. Située à 100 m des pistes, la résidence offre un large panorama sur les montagnes A VENDRE : Appartemennt 2 pièces en mezzanine composé au RDC d'un coin kitchnette, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour, à l'étage une mezzanie avec salle de bain, ainsi qu'une chambre mansardé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Réf : 758
73 580 €
Exclusif
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