Biens immobiliers à vendre

Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 PIECES-RESIDENCE L'OREE DES PISTES

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 5,11%  Loyer annuel HT de 4 931,49 € (soit 5 424 € TTC) vendu avec un bail commercial en cours jusqu'au 30/04/2030 Station village au pied du col de la Croixde Fer, Saint Sorlin d’Arves offre toute une palette de panoramas, d’animations et d’activités, la résidence est située sur les hauteurs de la station, au pied des pistes. la résidence se compose d'appartements avec balcon pour la plupart répartis dans des grands chalets savoyards. a vendre 2 pièces / 4 personnes situé au niveau 3 comprenant un hall, sejour avec cuisine, salle de bains, wc, une chambre et un balcon. 

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Réf : 456

98 484 €

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces Résidence les Sybelles

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE de 3,56 %. Loyer Annuel H.T de 2 769 € (soit 3 045 € TTC) fin de bail commercial 30/04/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée. Au 3eme étage d'une résidence de tourisme en haut de la station de Saint Sorlin aux pieds des pistes et proche commerces, appartement de type T2 avec un bail commercial, comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine kitchenette, une chambre et un balcon. Appartement lumineux avec vue sur le village et les Pistes. Expo Sud-est Place de Parking et piscine à la résidence.

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Réf : 371

79 240 €

Exclusif

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Bourg-Saint-Maurice (73700)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces Résidence Prestige Edenarc (...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,09 % Loyer annuel HT de 7 385 € (soit 8 123 € TTC) Date de fin de bail 30/04/2031 1 semaine d'occupation pour le propriétaire en été et possibilité d'occupation en période de fermeture de la résidence Magnifique 2 pièces de 38 m² dans un Résidence de prestige avec parking au sous-sol, cave et casier a ski.

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Réf : 365

243 380 €

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Valloire (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces le Hameau et Chalets de la Vallée d'Or

Investissement locatif LMNP avec bail commercial ODALYS / Rentabilité locative de 4,74 % Loyer annuel HT de 5 002 € (soit 5 502 € TTC) fin de bail commercial 31/12/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée - Tarif propriétaire de 8 semaines par an à moins 20 % sur le tarif public Domaine skiable situé entre 1450 m et 2600 m, dans une Résidence de Tourisme composée de Chalets en bois et pierre avec piscine, un joli 2 pièces de 32 m² au 1ère étage. Parking au sous-sol, cave et casier a ski.

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Réf : 390

107 540 €

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Saint-François-Longchamp (73130)

2 pièces cabine Résidence les Arcosses 3 ( le Hameau de St François)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,86 % Loyer TTC/an 4334,40 € ou HT 3940,36 € - Le bail commercial est en tacite reconduction à partir de 30/11/2022. Dans une résidence de tourisme aux pieds des pistes, appartement de type 2 pièces cabine comprenant: un séjour avec une kitchenette et coin repos, un chambre, un balcon et un casier à ski. Proximité des commerces.

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Réf : 381

82 636 €

Exclusif

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR 2/3 pièces Résidence l'Ouillon

INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,01% Loyer annuel H.T : 3 346 € (3 680 € TTC) en bail jusqu'au 30/04/2028 - possibilité de venir 3 semaines par an à 25 % sur prix public sauf vacances scolaires février Situé au 5ème étage d'une résidence de tourisme au coeur de la station de Saint Sorlin et prés des pistes appartement de type 2 se composant d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, un coin montagne d'environ 4m² , une terrasse et une place de parking extérieur.

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Réf : 418

67 920 €

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Saint-François-Longchamp (73130)

2 Pièces Appartement PMR Les Balcons du Soleil 2

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 3,24 % Loyer annuel HT 3059,89 € ( 3363,88 € TTC) . Bail commercial en tacite reconduction depuis le 30/04/2022 Charges sans bail 150 €/ mois Dans une résidence de tourisme sur les hauteurs de la station, skis aux pieds et à 200 m des premiers commerces, un appartement de type 2 PMR loué avec bail commercial comprenant une chambre un séjour avec kitchenette et placards un balcon et un parking couvert.

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Réf : 370

88 296 €

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 PIECES + COIN MONTAGNE-...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 2,19 % Loyer annuel H.T : 3 745 € (4 119 € TTC) Bail jusqu'au 30/04/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée - Occupation propriétaire de 3 semaines par an à -25 % sur prix publics sauf pendant les vacances scolaires de mardi gras + 1 semaine d'occupation en basse saison ETE de l'ouverture de la résidence au 1er samedi de juillet et les 2 dernières semaines du mois d'aout (hors 15/08) Dans une résidence, appartement T2 + Coin Montagne d'neviron 38 m² situé au 1er étage composé, Hall d'entrée, séjour avec kitchenette, chambre + coin montagne, salle de bains, placards et Balcon de 8 m². Exposé Plein Sud, et vendu avec un Parking extérieur Couvert.

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Réf : 417

174 328 €

Exclusif

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Tignes (73320)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO COIN MONTAGNE RESIDENCE LE ROND POINT...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,86 % Loyer Annuel HT : 6 691 € (7 360 € TTC) bail commercial en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/04/2020 Dans une résidence de tourisme, à 200 m des commerces et des pistes et proche de l'école de ski française, studio avec coin montagne d'environ 18m² comprenant séjour, kitchenette, salle de douche avec wc. Le bien est complété d'un casier à ski

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Réf : 398

140 368 €

Exclusif

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Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T2 AVEC COIN MONTAGNE RESIDENCE...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,24 % Loyer annuel H.T : 3 054 € (3 359 € TTC) En bail jusqu'au 30/04/2031 en tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire 2 semaines par an (1 en haute saison 1 en été) Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques, A vendre 2 pièces avec coin montagne, jouissance exclusive d'un jardinet, et casier à ski

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Réf : 409

84 900 €

Exclusif

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