Biens immobiliers à vendre

Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T3 - RESIDENCE LE GRAND PANORAMA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,34 %. Loyer annuel H.T : 4.572,00 €uros ( 5.029 € TTC) En bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2031 en tacite reconduction à durée indéterminée (budget travaux à prévoir) Occupation propriétaire 2 semaines par an (1 semaine en moyenne ou basse saison en hiver + 1 semaine en été). Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques. A VENDRE : 3 pièces composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, deux chambres dont une en coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC ainsi qu'un balcon. Viennent compléter ce bien une place de parking en sous sol ainsi qu'un casier à ski.

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Réf : 536

107 540 €

Exclusif

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Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces - Les Lumières de Neige 1

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5.10 % Loyer annuel HT de 3 450 € (TTC de 3 795 €) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" en tacite reconduction depuis le 30/03/2020 à durée indéterminé Occupation propriétaire de 3 semaines par an ( 2 semaine en moyenne ou en basses saison et 1 semaine en haute saisons) Dans une Résidence Située sur les hauteurs de la station qui bénéficie d'un panorama exceptionnel. Avec les Premières piste à 100 m de la Résidence (accès facile à pied). A vendre Joli 2 pièces au rez-de-chaussé comprenant un hall, séjour/kitchenette, chambre, wc, salle de bains, rangements et balcon.

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Réf : 510

69 052 €

Exclusif

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

Spécial Investisseur - Appartement 2 pièces avec coin montagne -...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,22 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT : 7 133,43 € (soit TTC 7 846 €) En bail commercial jusqu'au 30/04/2024 en tacite reconduction à durée indéterminée Dans une résidence de tourisme, Joli appartement 2 pièces avec coin montagne lumineux (exposition sud) d'environ 38 m2 avec un Balcon de 4,50 m2  comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, 1 chambre + un coin montagne, salle de bains et wc + Casier à ski

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Réf : 485

139 236 €

Exclusif

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement T2 - Résidence les Sybelles

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 3,56 %. Loyer Annuel H.T de 2.769,00 €uros (soit 3.045 € TTC) Sous bail commercial nu "Meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée. Cette résidence se situe dans une station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles. Elle offre de nombreuses activités tels que : Aire de luge enfants et espace ludique, motoneige, chiens de traîneaux, sorties raquettes, VTT sur neige et trottinette A VENDRE : au 3ème étage d'une résidence de tourisme en haut de la station de Saint Sorlin aux pieds des pistes et proche commerces, appartement de type T2 comprenant un hall d'entrée, un séjour avec coin cuisine kitchenette, une chambre et un balcon. Appartement lumineux avec vue sur le village et les Pistes. Expo Sud-est Place de Parking au sous-sol et piscine à la résidence.

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Réf : 371

79 240 €

Exclusif

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Bourg-Saint-Maurice (73700)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces Résidence Prestige Edenarc (...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,09 % Loyer annuel HT de 7 385 € (soit 8 123 € TTC) Date de fin de bail 30/04/2031 1 semaine d'occupation pour le propriétaire en été et possibilité d'occupation en période de fermeture de la résidence Magnifique 2 pièces de 38 m² dans un Résidence de prestige avec parking au sous-sol, cave et casier a ski.

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Réf : 365

243 380 €

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Saint-François-Longchamp (73130)

2 pièces cabine Résidence les Arcosses 3 ( le Hameau de St François)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,86 % Loyer TTC/an 4334,40 € ou HT 3940,36 € - Le bail commercial nu "meublé par l'exploitant" est en tacite reconduction à partir de 30/11/2022. Dans une résidence de tourisme aux pieds des pistes, appartement de type 2 pièces cabine comprenant: un séjour avec une kitchenette et coin repos, un chambre, un balcon et un casier à ski. Proximité des commerces.

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Réf : 381

82 636 €

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Saint-François-Longchamp (73130)

2 Pièces Appartement PMR Les Balcons du Soleil 2

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL / RENTABILITE DE 3,24 % Loyer annuel HT 3059,89 € ( 3363,88 € TTC) . Bail commercial nu "meublé par Odalys" en tacite reconduction depuis le 30/04/2022 Charges sans bail 150 €/ mois Dans une résidence de tourisme sur les hauteurs de la station, skis aux pieds et à 200 m des premiers commerces, un appartement de type 2 PMR loué avec bail commercial comprenant une chambre un séjour avec kitchenette et placards un balcon et un parking couvert.

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Réf : 370

88 296 €

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR-APPARTEMENT 2 PIECES + COIN MONTAGNE-...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 2,70 % Loyer annuel H.T : 3 745 € (4 119 € TTC) Bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 en tacite reconduction à durée indéterminée - Occupation propriétaire de 3 semaines par an à -25 % sur prix publics sauf pendant les vacances scolaires de mardi gras + 1 semaine d'occupation en basse saison ETE de l'ouverture de la résidence au 1er samedi de juillet et les 2 dernières semaines du mois d'aout (hors 15/08) Dans une résidence, appartement T2 + Coin Montagne d'neviron 38 m² situé au 1er étage composé, Hall d'entrée, séjour avec kitchenette, chambre + coin montagne, salle de bains, placards et Balcon de 8 m². Exposé Plein Sud, et vendu avec un Parking extérieur Couvert.

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Réf : 417

141 500 €

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Tignes (73320)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO COIN MONTAGNE RESIDENCE LE ROND POINT...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,86 % Loyer Annuel HT : 6825,23 € (7.507,75 € TTC) bail commercial en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/04/2020 Dans une résidence de tourisme, à 200 m des commerces et des pistes et proche de l'école de ski française, studio , 4 personnes , avec coin montagne d'environ 18m² comprenant séjour, kitchenette, salle de douche avec wc. Le bien est complété d'un casier à ski

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Réf : 398

140 368 €

Exclusif

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Valmeinier (73450)

SPECIAL INVESTISSEUR- APPARTEMENT T2 AVEC COIN MONTAGNE RESIDENCE...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 3,93 % Loyer annuel H.T : 3 054 € (3 359 € TTC) En bail commercial jusqu'au 30/04/2031 en tacite reconduction à durée indéterminée (budget travaux à prévoir) Occupation propriétaire 2 semaines par an (1 en haute saison 1 en été) Résidence de tourisme dans Hameau authentique et station moderne, Valmeinier est la plus haute station de Maurienne. Située à 15 mn à pied des remontées mécaniques, A vendre 2 pièces avec coin montagne, jouissance exclusive d'un jardinet, et casier à ski

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Réf : 409

79 240 €

Exclusif

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