Vente immobilière

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIE AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,56 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel TTC de 5.285 € (soit HT de 4.804 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2013 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. ( selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Niché dans un cirque de montagne, Tignes se décline moderne et innovant. Remarquablement situées à Tignes Val Claret, nos Résidences sont parfaitement intégrées à la vie sportive de la station. A VENDRE : Appartement type Studio situé dans une résidence-services comprenant une cuisine/séjour, un coin nuit, salle d'eau/WC ainsi que de nombreux placards de rangement. Le bien possède également un casier à ski privatif et exclusif. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr