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Réf : 849

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PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO COIN NUIT - Résidence Le Val Claret

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105 276 €

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO COIN NUIT - Résidence Le Val Claret Tignes (73320)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIE AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,56 %.

Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.

Loyer actuel annuel TTC de 5.285 € (soit HT de 4.804 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2013 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce)

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 150
Aucune procèdure en cours

Niché dans un cirque de montagne, Tignes se décline moderne et innovant. Remarquablement situées à Tignes Val Claret, nos Résidences sont parfaitement intégrées à la vie sportive de la station.

A VENDRE : Appartement type Studio situé dans une résidence-services comprenant une cuisine/séjour, un coin nuit, salle d'eau/WC ainsi que de nombreux placards de rangement. Le bien possède également un casier à ski privatif et exclusif.

Odalys Invest

En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 73320

Surface habitable (m²) 16,15 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 1988

Caractérisque Valeurs

nombre de lots 150

Copropriété OUI

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 105 276 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 685 €

Rendement locatif brut 4.56

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