Biens immobiliers à vendre

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,00 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT 5.884 € ( soit 6.007 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 31/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 221 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, un 2 pièces en duplex traverssant composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une kitchenette avec coin repas ainsi que deux terrasses dont une de 11m2 environ et l'autre de 6m2 environ. A l'étage un dégagement menant sur une chambre, un salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est complété d'un parking extérieur. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,72 %. Loyer annuel actuel HT 10.964 € (soit 11.194 € TTC). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2020 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 221 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 3 pièces PMR au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une terrasse de 12m2 avec jardin privatif d'environ 111 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques