Exclusif

Réf : 594

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Villas 3 pièces PMR - Résidence les villas de Belgodère

122 m²

232 060 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Villas 3 pièces PMR - Résidence les villas de Belgodère Belgodère (20226)

SPECIAL INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,82 %.

Loyer annuel actuel HT 10.964 € ( 11.194 € TTC) En bail commercial à tacite reconduction à durée indéterminée depuis le 30/09/2020.

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme Les villas de Belgodère située à 10 mn de la plage, une trés jolie Villa / appartement 3 pièces PMR au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une kitchenette avec coin repas, une salle de bain, un WC, 2 chambres et une terrasse de 12m2 avec jardin privatif d'environ 111 m2. Le bien est complété d'un parking extérieur.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 20226

Surface habitable (m²) 55,67 m²

surface terrain 122 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,67 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue sur le jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 232 060 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 51 €

Taxe foncière annuelle 559 €

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