Appartement à vendre

Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces en Mezzanine - Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,60 %. Loyer annuel actuel H.T : 3 545 € (3.899 € TTC) Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 en tacite prolongation à durée indéterminée Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc un séjour/kitchenette avec placard, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine avec placard. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 712

64 524 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine Résidence le Hameau...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,87 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel H.T : 3.062 € (3.368 € TTC) / Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 402

53 204 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces cabine en duplex -...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,09%. Loyer annuel actuel HT de 4 409 € (soit 4 850 € TTC) - Fin du bail commercial le 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée - Bail commercial nu "meublé par odalys" Occupation de 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces cabine duplex comprenant un beau séjour/kitchenette, une salle d'eau, 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains et wc. Le tout avec une terrasse et un stationnement extérieur.

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Réf : 293

88 296 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 pièces - Résidence le Hameau du Moulin

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,37 %. Loyer annuel actuel HT de 4.169 € (soit 4.585 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/09/2025 avec reconduction en tacite prolongation à durée indéterminée - Bail nu "meublé par Odalys" Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence La Résidence est située au bord d’une rivière, la cité féodale de Montignac saura vous charmer par ses ruelles pittoresques et ses maisons surpilotis à pans de bois. À 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sitespréhistoriques). En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces comprenant un beau séjour/kitchenette, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un balcon. Un Parking extérieur vient compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 166

79 240 €

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