INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,87 % DE RENTABILITE LOCATIVE.
Loyer annuel actuel H.T : 3.062 € (3.368 € TTC) / Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée
Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture.
Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée.
A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 518 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.