Biens immobiliers à vendre

Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence les Coteaux...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,44 %. Loyer actuel annuel HT de 5.432 €uros (soit 5.975 € TTC) - sous bail commercial jusqu'au 30/09/2034 avec tacite reconduction à durée indterminée. Budget travaux à prévoir pour cause de renouvellement des baux.   A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement 2 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, une chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terasse privative.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 734

101 880 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement 2 pièces en Mezzanine - Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,60 %. Loyer annuel actuel H.T : 3 545 € (3.899 € TTC) Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 en tacite prolongation à durée indéterminée Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc un séjour/kitchenette avec placard, un wc indépendant et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine avec placard. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 712

64 524 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces dans maisonnette -...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,19 %. Loyer actuel annuel HT de 5.787 €uros (soit 6.365 € TTC) - sous bail commercial jusqu'au 30/09/2034 avec tacite reconduction à durée indterminée. Budget travaux à prévoir pour cause de renouvellement des baux.   A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison de 2 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, 1 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc + un parking en extérieur  et une terasse privative.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 707

113 766 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en duplex dans...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 4,86 %. Loyer actuel annuel HT de 7.127 €uros (soit 7.839 € TTC) - sous bail commercial jusqu'au 30/09/2034 avec tacite reconduction à durée indterminée. Budget travaux à prévoir pour cause de renouvellement des baux. A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur aux normes PMR et une terasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 680

148 174 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en duplex dans...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 4,58 %. Loyer actuel annuel HT de 7.011,23 €uros (soit 7.712,35 € TTC) - sous bail commercial actuellement. Nouveau bail de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec augmentation du loyer de +4% (avec budget travaux à prévoir). A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 451

154 570 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en duplex dans...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 5,60 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 7 087 € (soit 7 795 € TTC) - sous bail commercial actuellement Nouveau bail de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec augmentation du loyer de +4% (+budget travaux à prévoir) A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 483

127 920 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

Appartement 4 pièces en duplex dans maisonnette - Résidence les...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 4,60 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 9 169 € (soit 10 085 € TTC) sous bail commercial. Nouveau bail commercial de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec augmentation du loyer de +4% avec budget travaux à prévoir A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 466

201 474 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces en duplex dans...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 5,17 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT de 7 087 € (soit 7 795 € TTC) - sous bail commercial Nouveau bail commercial de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec 4% d''augmentation du loyer (budget travaux à prévoir) A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 2 chambres, une salle de bains + un parking en extérieur et une terasse privative.

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Réf : 459

138 580 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine - Résidence le...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,10% DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel H.T : 3 282 € (3 610 € TTC) Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2026 en tacite prolongation à durée indéterminée Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 414

65 656 €

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Montignac (24290)

SPECIAL INVESTISSEUR- Appartement en Mezzanine Résidence le Hameau...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,87 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer annuel actuel H.T : 3.062 € (3.368 € TTC) / Bail commercial nu "meublé par odalys" jusqu'au 30/09/2027 en tacite reconduction à durée indéterminée Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu'au dernier samedi de juin et du 1er samedi d'octobre jusqu'à la fermeture. Résidence située à 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sites préhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE : Bel appartement avec mezzanine comprenant au rdc séjour/kitchenette, wc. A l'étage, une mezzanine et une salle de bains. Le bien est complété d'une terrasse et un stationnement extérieur. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 402

53 204 €

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