Studio à vendre

Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14% Loyer actuel annuel HT : 5.025 € (5.527 € TTC) En bail jusqu'au 09/12/2027 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 2ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard menant sur sa salle de bain avec WC, d'un séjour/Chambre avec placard, et d'un coin cuisine.   *Photos types issues de la photèque Odalys*

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Réf : 705

99 616 €

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Nouveauté

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Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,12% Loyer annuel HT : 4 549 € (5.003 € TTC) En bail jusqu'au 30/09/2028 avec erconduction à durée indéterminée. L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 9ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard menant sur sa salle de bain avec WC, d'un séjour/Chambre avec placard, et d'un coin cuisine. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 675

90 560 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,15 %. Loyer annuel actuel de HT 3.787 € (soit 4.165 € TTC) - Fin de bail commercial le 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 10ème et dernier étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 623

62 826 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,32 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 586

79 240 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,76 %. Loyer annuel de HT 3.701 € (soit 4.071 € TTC) - Fin de bail commercial le 02/10/2025 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 555

79 240 €

Exclusif

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,23 % Loyer annuel HT : 3 736 € (4 109 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 15/12/2026 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2.

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Réf : 454

89 994 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,27 % Loyer annuel HT : 4 217 € (4 638 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 19/08/2026 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminé A VENDRE : Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway, Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 4ème étage avec loggia de 8 m2 .

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Réf : 453

100 748 €

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Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,54% Loyer annuel HT : 4 916 € (5 464 € TTC) En bail jusqu'au 30/09/2027 reconductible à durée indéterminée L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 8ème étage avec balcon + parking au sous-sol, vue dégagée

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Réf : 432

90 560 €

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