Réf : 454

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE "CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA"

89 994 €

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - RESIDENCE ETUDIANTE "CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA" Marseille (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,39 %

Loyer annuel actuel HT de 3.951 € (soit 4.346 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 15/12/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Procèdure en cours

Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway.

A VENDRE : Studio situé dans une résidence-services ETUDIANTE meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 19,89 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Est

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 89 994 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 35 €

Taxe foncière annuelle 283 €

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