Biens immobiliers à vendre

Aix-en-Provence (13100)

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - RESIDENCE ATRIUM

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMECIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,54 %. Loyer actuel annuel HT : 8.059 € (soit TTC 8.864 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2034 avec tacite reconduction à durée indéterminée. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du cours Mirabeau dans une résidence de type appart'Hotel.   A VENDRE  : STUDIO situé au 4ème étage avec salon/chambre, coin cuisine, salle de bains et wc.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 760

181 120 €

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Aix-en-Provence (13090)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart Hôtel les Floridianes

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26 %. Loyer annuel actuel HT de 9.746 €uros (soit 10.720 € TTC) Bail commercial en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2021. L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés   A VENDRE : Studio situé au 2ème étage de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 735

189 044 €

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Aix-en-Provence (13090)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart Hôtel les Floridianes

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,16 %. Loyer annuel actuel HT de 7.443 €uros (soit 8.187 € TTC) Bail commercial en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2021. L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés   A VENDRE : Studio situé au 3ème et dernier étage de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol.   *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 722

147 160 €

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Aix-en-Provence (13090)

SPECIAL INVESTISSEUR - Studio - Appart Hôtel les Floridianes

INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS . RENTABILITE LOCATIVE DE 5,38 %. Loyer annuel actuel HT de 11.638 €uros (soit 12.801 € TTC) Bail commercial en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04/10/2021. L’Appart’hôtel est idéalement implanté au coeur d’Aix en Provence, à 5 mn à pied du cours Mirabeau, de la place de la Rotonde etdu centre historique de la ville. Il propose des appartements de grand confort climatisés et entièrement équipés A VENDRE : Studio situé au rez-de-chaussé de la résidence équipé avec climatisation et parking au sous-sol. *Photos types issues de la phototèque Odalys*

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Réf : 719

220 740 €

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Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,14% Loyer actuel annuel HT : 5.025 € (5.527 € TTC) En bail jusqu'au 09/12/2027 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 2ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard menant sur sa salle de bain avec WC, d'un séjour/Chambre avec placard, et d'un coin cuisine.   *Photos types issues de la photèque Odalys*

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Réf : 705

99 616 €

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Marseille (13008)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 5,12% Loyer annuel HT : 4 549 € (5.003 € TTC) En bail jusqu'au 30/09/2028 avec erconduction à durée indéterminée. L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 9ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard menant sur sa salle de bain avec WC, d'un séjour/Chambre avec placard, et d'un coin cuisine. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 675

90 560 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,15 %. Loyer annuel actuel de HT 3.787 € (soit 4.165 € TTC) - Fin de bail commercial le 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 10ème et dernier étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 623

62 826 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,32 % Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative. *Photos types isses de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 586

79 240 €

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Marseille (13004)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Appart'Hôtel le Dôme studio

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,76 %. Loyer annuel de HT 3.701 € (soit 4.071 € TTC) - Fin de bail commercial le 02/10/2025 prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée. L’appart ’hôtel est implanté dans le 4ème arrondissement, à 200 m de la salle de spectacle "Le Dôme" et de la station de métroChartreux, dans un quartier en plein essor. Son emplacement à l’entrée de la ville permet de rejoindre facilement le réseauautoroutier. Les logements sont équipés avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, micro-ondes), salle de douche avec WC,climatisation réversible A VENDRE : Un studio situé au 1er étage de la résidence équipé avec coin cuisine, un séjour/chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 555

79 240 €

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Marseille (13005)

SPECIAL INVESTISSEUR-STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE DE 4,23 % Loyer annuel HT : 3 736 € (4 109 € TTC) bail commercial en cours jusqu'au 15/12/2026 Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway. A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une terrasse de 5m2.

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Réf : 454

89 994 €

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