Duplex à vendre

Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Hauts de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 5,93 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 4.903 €uros (soit TTC 5.393 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation par tacite reconduction pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances comme indiqué dans le bail commercial. Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : 3 PIECES situé dans une résidence-services composé au RDC d'une entrée menant sur un séjour, d'un coin cuisine/salon, un WC indépendant. A l'étage une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres ainsi que d'une terrasse d'environ 10m² et un cellier. Une place de parking vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1034

82 636 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Hauts de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,08 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT 5.647 €uros (soit TTC 6.211 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée, en l'absence de dénonciation du bail commercial par l'une des partie, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX situé dans une résidence-services composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, un coin nuit puis à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.Le bien à la jouissance privative d'un parking également. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 921

92 824 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES DUPLEX - Résidence "les Hauts de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,22 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.911 €uros (soit TTC 6.502 €). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX situé dans une résidence-services composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC indépendant, un coin nuit puis à l'étage deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.Le bien possède une terrasse d'environ 10m² ainsi qu'un cellier de 2m² et un balcon d'environ 6m². En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 893

95 088 €

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES coin nuit DUPLEX - Résidence les...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,26 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 6.305 €uros (soit TTC 6.935 €). En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/08/2023 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation du bail commecial par l"une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX avec coin nuit situé dans une résidence-services composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un coin nuit puis à l'étage deux chambres,un cellier, une salle de bains, d'un WC indépendant,enfin une place de parking extérieur vient également compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 825

100 748 €

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Salavas (07150)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces DUPLEX - Résidence les Hauts de...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,14 %. Loyer actuel HT/an 5.558 €uros (soit TTC 6.113 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC inépendant et à l'étage de 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains,un cellier. Le bien possède également d'une terrasse d'environ 10m2. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 713

90 560 €

Exclusif

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Salavas (07150)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 pièces - Résidence les Hauts de Salavas

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,12 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel HT/an 5.192 €uros (soit TTC 5.711 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces situé dans une résidence-services composé au d'un séjour, d'un coin cuisine, 2 chambres, un salle de bains/WC, Terrasse d'environ 11m2. Un parking extérieur vient compléter ce bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la photothèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 658

84 900 €

Exclusif

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Salavas (07150)

SPECIAL INVESTISSEUR - 3 pièces Duplex coin nuit- Résidence les...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,48 % Loyer actuel HT/an 6.605 €uros (soit TTC 7.265 €). En bail commercial meublé jusqu'au 24/09/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 296 Aucune procèdure en cours Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon. A VENDRE : Joli 3 pièces Duplex avec coin nuit composé au RDC d'un séjour avec coin nuit, d'un coin cuisine et d'un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains/WC, penderie et dégagement. Terrasse d'environ 11m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 624

101 880 €

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