INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE de 6,02 %.
Loyer actuel HT/an 5.449 €uros (soit TTC 5.993 €). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Architecture personnalisée dans le respect de la tradition et de la nature qui s'intègre parfaitement à cet environnement authentique à la végétation préservée. Réparties harmonieusement, les maisonnettes, esthétiques et fonctionnelles, disposent de jardin, terrasse et balcon.
A VENDRE : Joli 3 pièces DUPLEX composé au RDC d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC inépendant et à l'étage de 2 chambres dont une avec placard, un salle de bains,un cellier. Le bien possède également d'une terrasse d'environ 10m2.
*Photos types issues de la photothèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.