SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,21%.
Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.
Loyer annuel actuel HT de 6.417 € (soit 7.058 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
- Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 297
- Pas de procèdure en cours
La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins.
A VENDRE : Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au 5ème étage composé d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle d'eau/WC, d'une chambre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski & un parking viennent compléter ce bien.
En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
