Biens immobiliers à vendre

La Londe-les-Maures (83250)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Résidence

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,60% Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.   Loyer annuel actuel HT 4.112 € (soit 4.523 € TTC). En Bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 31/10/2032 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 547 Procèdure en cours Dans un cadre arboré, à 400 m d’une grande plage, la résidence propose des appartements entièrement équipés avecclimatisation. Vous apprécierez les nombreuses infrastructures pour un séjour détente et sport : piscine extérieure ouverte de mi avrilà fin septembre, sauna et hammam, coin fitness et aires de jeux. A VENDRE : Studio situé au 1er étage d'une résidence-services avec terrasse ainsi qu'un parking extérieur.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1095

62 260 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint Aygulf (83370)

PLACEMENT IMMOBILIER- 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,96%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.344 € (soit TTC de 4.779€) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 244 Aucune procèdure en cours 4 semaines d'occupation propriétaires prévues dans les conditions du bail commercial. A VENDRE : Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, joli 2 pièces au 1er étage avec balcon situé dans une résidence-services, composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + 2 places de parking dont une en sous sol et une extérieur. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1029

109 804 €

Exclusif

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Grimaud (83310)

3 PIECES- RESIDENCE LA PALMERAIE

LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL Bien vendu soumis au statuts de la copropriété Nombre de lots : 168 Aucune procédure en cours Dans une Résidence Odalys LA PALMERAIE de 82 logements composée de petits bâtiments regroupés autour de 2 piscines dans un cadre verdoyant. Proche de Saint Tropez, à 3 km de Port Grimaud et des plages de sable du Golfe. A VENDRE : Joli appartement rénové en 3 pièces au 1er étage composé d'une entrée avec placard menant sur un séjour/coin cuisine avec placards également, un dégagement sur 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien est vendu avec 2 places de parkings extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 854

299 000 €

Prix en baisse

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Saint Aygulf (83370)

PLACEMENT IMMOBILIER- 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4.47 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.448 € (soit TTC de 4.892€) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. A VENDRE : Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, joli 2 pièces au 1er étage avec balcon situé dans une résidence-services, composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking extérieur En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 504/1

99 616 €

Exclusif

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