Vente immobilière

Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,94 %. Loyer actuel annuel HT de 3.912 €uros (soit 4.303 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'environ 6m² et d'un parking privatif. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 915

79 240 €

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,60 %. Loyer actuel annuel HT de 3.733 €uros (soit 4.106 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 763

56 600 €

Exclusif

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,00 %. Loyer actuel annuel HT de 3.395 €uros (soit 3.734 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 764

56 600 €

Exclusif

Prix en baisse

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES CABINE - Résidence Mille Soleils

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIV E DE 5,81 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 4.273 €uros HT (soit 4.700 €uros TTC) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Budget vacances propriétaire A VENDRE : Dans une résidence-services, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 2ème étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 776

73 580 €

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR Studio cabine - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,20 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel de HT 3.096 € (soit TTC 3.405 €) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 644

59 521 €

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES CABINE - Résidence Mille Soleils

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,43 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel TTC 5.606 € ou HT 5.097 € - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Remise sur catalogue de 20 % sur haute saison et 10 % sur basse et moyenne saisons A VENDRE : Dans une résidence-services avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 442

79 240 €

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

PLACEMENT IMMOBILIER -4 PIECES Duplex - Résidence Mille Soleils

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,87 % Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 10.299 € (soit 11.328 € TTC) Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Remise sur catalogue de 10 % sur haute saison et 20 % sur basse et moyenne saisons La résidence Mille Soleils est située à 900 m de la télécabine qui dessert le domaine skiable de Font Romeu Au pied de la résidence, mini bus municipal gratuit rejoignant la télécabine (plusieurs passages dans la journée). La résidence est composée d'une piscine chauffée semi-couverte, et elle est située dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre ville. A VENDRE : Au 2 ème étage d'une résidence-services, appartement T4 en duplex de 77 m² comprenant une cuisine, un cellier, séjour et 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau , wc séparé. + balcon. PARKING EXTERIEUR COMPRIS En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 384

175 460 €

Exclusif

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