Exclusif

Prix en baisse

Réf : 764

Studio

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

56 600 €

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,00%.

Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP.

Loyer actuel annuel HT de 3.395 €uros (soit 3.734 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 206
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur

Odalys Invest

En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66120

Surface habitable (m²) 26,31 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,31 m²

Nombre de pièces 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 56 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 275 €

Rendement locatif brut 6

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