SPECIAL INVESTISSEUR - 3 Pièces DUPLEX - Résidence l'Orée des Pistes
INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %.
Loyer annuel actuel HT de 6.373 € (soit 7.010 € TTC). En Bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 195
Procèdure en cours
2 semaines d'occupation non consécutives en dehors : des vacances de Noël, des vacances scolaires de février et la semaine qui suit, les semaines du 4ème samedi de juillet jusqu'au 3ème samedi d'août.
A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces en duplex de 46 m² composé au RDC d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparé ; à l'étage une seconde chambre, ainsi qu'un balcon. Un Casier à ski ainsi qu'un parking au sous-sol viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 281
124 000 €