Biens immobiliers à vendre

Saint Aygulf (83370)

PLACEMENT IMMOBILIER- 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 3,96%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 4.344 € (soit TTC de 4.779€) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 244 Aucune procèdure en cours 4 semaines d'occupation propriétaires prévues dans les conditions du bail commercial. A VENDRE : Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, joli 2 pièces au 1er étage avec balcon situé dans une résidence-services, composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + 2 places de parking dont une en sous sol et une extérieur. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1029

109 804 €

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Auris (38142)

PLACEEMENT IMMOBILIER - 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 4,94%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 5.926 € (soit 6.518 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 297 Pas de procèdure en cours La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins. A VENDRE : Joli 2 pièces situé dans une résidence-services au 2ème étage composé d'une entrée menant sur une séjour/cuisine, d'une salle de bains/WC, d'une chambre ainsi qu'un balcon. Un casier à ski & un parking extérieur viennent compléter ce bien.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1025

119 992 €

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence l'Orée des Pistes

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,03 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT : 4.841 € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence-services de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces composé d'une entrée menant sur le séjour/cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre. Une place de parking vient compléter le bien.   En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1026

96 220 €

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Sartène (20100)

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Stella Di...

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,83%. Loyer annuel actuel HT de 8.205 € (soit 8.377 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2030 à durée indéterminée en l’absence de dénonciation par l’une des parties, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 27 Procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances A VENDRE : Dans une résidence de tourisme, Située au milieu des vignes sur la côte sud ouest de la Corse entre Propriano et Bonifacio à 5 km du port pittoresque de Tizzano et des plages, un appartement 3 pièces au rez de chaussée comprenant un séjour avec un coin cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une belle terrasse. Photo issue de la phototèque à titre d'exemple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 1014

169 800 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces DUPLEX - Résidence les Coteaux de...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,29 %. Loyer actuel annuel HT de 5.747 €uros (soit 6 321 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement 2 pièces en duplex comprenant au RDC un séjour avec coin kitchenette, puis au 1er étage une chambres, une salle de bains, un wc indépendant + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 881

108 672 €

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 Pièces Duplex - Résidence l'Orée des Pistes

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,78 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT : 6.802 € € (soit 7.482 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2021, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence-services de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et à l'étage, une chambre, salle d'eau et balcon. Le bien est complété d'un parking couvert + placard à ski. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 739

117 728 €

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 Pièces - Résidence l'Orée des Pistes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %. Loyer annuel actuel H.T 4.841 € € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Le bien est complété d'un parking couvert. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 837

90 560 €

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Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEUR -3 PIECES DUPLEX - Résidence les Coteaux de...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,06 %. Loyer actuel annuel HT de 7.891 €uros (soit 8.680 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 772

130 180 €

Exclusif

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- 5 Pièces Duplex dans Demi chalet- Résidence...

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26 %. Loyer annuel actuel HT : 8.762 € € (soit 9.638 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2021 pour une durée indétermniée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 5 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant un placard à skis ainsi que deux balcons. Dans les combles vous trouverez trois chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'un balcon.. Le bien est complété d'un parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 538

169 800 €

Exclusif

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Sarlat-la-Canéda (24200)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES DUPLEX - Résidence les Coteaux de...

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 6,44 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 7.891 €uros (soit 8 680 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une Résidence-services au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terrasse privative. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 451

122 590 €

Exclusif

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