Exclusif

Réf : 293

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces cabine en duplex - Résidence Le Hameau du Moulin

88 296 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces cabine en duplex - Résidence Le Hameau du Moulin Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,09%.

Loyer annuel actuel HT de 4 409 € (soit 4 850 € TTC) - Fin du bail commercial le 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée - Bail commercial nu "meublé par odalys"

Occupation de 3 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence

A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces cabine duplex comprenant un beau séjour/kitchenette, une salle d'eau, 2 coins nuit, une cabine, une salle de bains et wc. Le tout avec une terrasse et un stationnement extérieur.

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 24290

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Piscine

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2006

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 88 296 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 796 €

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