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Réf : 166
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence le Hameau du Moulin
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence le Hameau du Moulin Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,37 %.

Loyer annuel actuel HT de 4.169 € (soit 4.585 € TTC). Bail commercial jusqu'au 30/09/2025 avec reconduction en tacite prolongation à durée indéterminée - Bail nu "meublé par Odalys"

Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence


La Résidence est située au bord d’une rivière, la cité féodale de Montignac saura vous charmer par ses ruelles pittoresques et ses maisons surpilotis à pans de bois. À 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sitespréhistoriques). En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée.


A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces comprenant un beau séjour/kitchenette, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un balcon. Un Parking extérieur vient compléter ce bien.


Odalys Invest


*Photos types issues de la phototèque Odalys*

  • Général
  • Détails +
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 24290
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2006
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 79 240 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 49 €
Taxe foncière annuelle 656 €
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