SPECIAL INESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence le Hameau du Moulin Montignac (24290)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,01% DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT de 4 169 € (soit 4 585 € TTC) Fin du bail commercial le 30/09/2025 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée

Occupation propriétaire de 2 semaines consécutives ou non de la date d'ouverture de la résidence jusqu’à dernier samedi de juin ET du 1er samedi d'octobre jusqu’à l a fermeture de la résidence

La Résidence est située au bord d’une rivière, la cité féodale de Montignac saura vous charmer par ses ruelles pittoresques et ses maisons surpilotis à pans de bois. À 5 mn en voiture de Lascaux et proche de nombreux lieux touristiques (châteaux, forteresses, sitespréhistoriques), la résidence vous propose des maisonnettes accolées abritant des appartements équipés et dotés d'un accèswifi. En saison, des activités enfants et ados seront proposées et toute la famille profitera de la piscine extérieure chauffée.

A VENDRE : Bel appartement de 3 pièces comprenant un beau séjour/kitchenette, 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un balcon. Un Parking extérieur vient compléter ce bien.