Exclusif

Réf : 806

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE

93 956 €

SPECIAL INVESTISSEUR- STUDIO - APPART HOTEL PRADO CASTELLANE Marseille (13008)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,79 %.

Loyer actuel annuel HT de 5.438 € (soit 5.981 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 77
Procèdure en cours

L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome

A VENDRE : Studio au 7ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard menant sur sa salle de bain avec WC, d'un séjour/Chambre avec placard, et d'un coin cuisine.

Odalys Invest

*Photos types issues de la photèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 13008

Surface habitable (m²) 25,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,06 m²

Nombre de pièces 1

Etage 7

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Autre

Format de chauffage Individuel, Collectif

Année de construction 2016

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 93 956 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 72 €

Taxe foncière annuelle 393 €

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