Exclusif

Réf : 586

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - RESIDENCE CAMPUS BLANCARDE L'ALHAMBRA Marseille (13005)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4,24 %

Loyer annuel actuel HT : 3.360 €uros (soit 3.696 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 120
Procèdure en cours

Dans une résidence étudiante Odalys Campus Blancarde, idéalement placé dans la ville en quartier résidentiel et proche du métro et tramway.

A VENDRE : Studio meublé et équipé avec kitchenette, séjour/chambre, salle d'eau et wc au 5ème étage avec une loggia à jouissance privative.

Odalys Invest

*Photos types isses de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 13005

Surface habitable (m²) 18,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,06 m²

Nombre de pièces 1

Etage 5

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 240 €

Charges 31 €

Taxe foncière annuelle 272 €

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