Nos biens immobiliers à vendre en Montagne

Tignes (73320)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO COIN NUIT - Résidence Le Val Claret

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,56 %. Loyer actuel annuel TTC de 5.285 € (soit HT de 4.804 €) En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2013 pour une durée indéterminée, en l'absence de renouvellement de bail commercial ou dénonciation de l'une des parties. ( selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 150 Aucune procèdure en cours Niché dans un cirque de montagne, Tignes se décline moderne et innovant. Remarquablement situées à Tignes Val Claret, nos Résidences sont parfaitement intégrées à la vie sportive de la station. A VENDRE : Appartement type Studio comprenant une cuisine/séjour, un coin nuit, salle d'eau/WC ainsi que de nombreux placards de rangement. Le bien possède également un casier à ski privatif et exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 849

105 276 €

Exclusif

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Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,94 %. Loyer actuel annuel HT de 3.912 €uros (soit 4.303 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'environ 6m² et d'un parking privatif. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 915

79 240 €

Exclusif

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Vars (05560)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES - Résidence Pra Sainte Marie

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS AVEC 6,34 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Loyer actuel annuel HT 6.813 €uros (soit 7.494 € TTC). En bail commercial meublé par tacite prolongation depuis le 30/09/2023 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 151 Pas de procèdure en cours Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Dans une résidence de tourisme composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam et d'une salle de fitness. A vendre 2 pièces situé au 1er étage composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, dune salle de bain, d'un WC indépendant ainsi qu'un balcon d'environ 5m² + jouissance d'un casier à ski. Un parking en sous-sol vient également compléter ce bien. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 882

107 540 €

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Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES AVEC COIN MONTAGNE - Résidence...

INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,15 % Loyer actuel annuel de 5.166 €uros TTC (soit 4.697 € H.T). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 29/12/2018 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé de bail commercial par l'une des parties ou renouvellement ( selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 148 Aucune procédure en cours Le bien bénéficie d'une semaine d'occupation propriétaire en basse saison été Station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles. A VENDRE : Appartement 2 pièces coin montagne situé au 3ème étage de la résidence composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, un coin nuit, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un petit balcon et des nombreux rangement. *Photos types issues de la phototèque Odalys (photos du bien sur demande)* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 850

113 200 €

Exclusif

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 Pièces Duplex - Résidence l'Orée des Pistes

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,78 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT : 6.802 € € (soit 7.482 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2021, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence-services de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 3 pièces duplex dans un demi-chalet composé d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et à l'étage, une chambre, salle d'eau et balcon. Le bien est complété d'un parking couvert + placard à ski. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 739

117 728 €

Exclusif

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Morillon (74440)

PLACEMENT IMMOBILIER - STUDIO - Résidence "Le Buet"

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,36 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 4.248 €uros HT (soit 4.672 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Studio située au 3ème étage de la résidence-services composé d'un séjour/Chambre, d'un coin cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 820/2

79 240 €

Prix en baisse

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Morillon (74440)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES COIN MONTAGNE - Résidence "Le Buet"

SPECIAL PLACEMENT IMOOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,46 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 4.388 €uros HT (soit 4.826 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces située au 2ème étage de la résidence-services composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 820/1

80 372 €

Prix en baisse

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Morillon (74440)

PLACEMENT IMMOBILIER - 3 PIECES - Résidence "Le Buet"

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,60 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 5.072 €uros HT (soit 5.579 €uros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 3 pièces située au 2ème étage d'une résidence-services composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 820

90 560 €

Prix en baisse

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Saint-Lary-Soulan (65170)

PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence Soleil d'Aure

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. Rentabilité locative 5,69 %. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.602 €uros HT (soit 6.162 € TTC) - En bail commercial nu (meublé par Odalys directement) par tacite reconduction depuis le 16/06/2015 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (s elon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce). Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 132 Aucune procèdure en cours Tous les plaisirs des Hautes Pyrénées sont réunis dans ce paradis typique de la vallée d'Aure qui bénéficie d'un enneigement et d'un ensoleillement exceptionnels.La résidence possède une piscine extérieure chauffée l'été. A VENDRE : Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence-services composé d'un séjour/salon, d'une chambre, d'une salle de bains, WC séparé.Vient compléter ce bien un stationnement en sous-sol. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un cellier à ski. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d’une gestion simplifiée et entièrement délégué, d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 827

98 484 €

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Saint-Étienne-en-Dévoluy (05250)

SPECIAL INVESTISSEUR- 2 Pièces - Résidence l'Orée des Pistes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,35 %. Loyer annuel actuel H.T 4.841 € € (soit 5.325 € TTC). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 195 Procèdure en cours A VENDRE : Sur les hauteurs de la station dans une Résidence de tourisme Prestige au milieu de mélèzes, joli appartement de 2 pièces dans un demi-chalet composé d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. Le bien est complété d'un parking couvert. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : 837

90 560 €

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