Exclusif

Réf : 755

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence les Océanides

73 580 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO - Résidence les Océanides La Londe-les-Maures (83250)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,81 %.

Loyer annuel actuel HT de 4.276 € (soit 4.703 € TTC). En Bail commercial meublé renouvelé dernièrement sous de nouvelles conditions jusqu'au 31/10/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 547
Procèdure en cours

Dans un cadre arboré, à 400 m d’une grande plage, la résidence propose des appartements entièrement équipés avec climatisation. Vous apprécierez les nombreuses infrastructures pour un séjour détente et sport : piscine extérieure ouverte de mi avrilà fin septembre, sauna et hammam, coin fitness et aires de jeux.

A VENDRE : Studio situé au 1er étage avec terrasse ainsi qu'un parking extérieur.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 83250

Surface habitable (m²) 21,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,97 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue côté vigne et parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 73 580 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 23 €

Taxe foncière annuelle 458 €

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