Prix en baisse

Réf : 370

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces PMR- RESIDENCE Les Balcons du Soleil 2

46 412 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 Pièces PMR- RESIDENCE Les Balcons du Soleil 2 Saint-François-Longchamp (73130)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,33 %.

Loyer annuel actuel de TTC 3.233 € ( soit 2.939 € H.T). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 30/04/2022 pour une durée indétermnié selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme sur les hauteurs de la station, skis aux pieds et à 200 m des premiers commerces, un appartement de type 2 PMR loué avec bail commercial comprenant une chambre un séjour avec kitchenette et placards un balcon et un parking couvert.

Odalys Invest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 73130

Surface habitable (m²) 26,87 m²

Surface loi Carrez (m²) 26,87 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Nord-Est

Année de construction 2002

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 46 412 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 439 €

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