Exclusif

Réf : 850

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES AVEC COIN MONTAGNE - Résidence l'Ouillon

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113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 PIECES AVEC COIN MONTAGNE - Résidence l'Ouillon Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,15 %

Loyer actuel annuel de 5.166 €uros TTC (soit 4.697 € H.T). En bail commercial nu "meublé par Odalys" par tacite reconduction depuis le 29/12/2018 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé de bail commercial par l'une des parties ou renouvellement (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 148
Aucune procédure en cours

Le bien bénéficie d'une semaine d'occupation propriétaire en basse saison été

Station village au pied du col de la Croix de Fer, Saint Sorlin d'Arves offre un panorama exceptionnel au coeur du grand domainedes Sybelles.

A VENDRE : Appartement 2 pièces coin montagne situé au 3ème étage de la résidence composé d'une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, un coin nuit, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'un petit balcon et des nombreux rangement.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys (photos du bien sur demande)*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 73530

Surface habitable (m²) 28,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 28,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Vue Montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 2000

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 308 €

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