Réf : 708

Appartement

Spécial Investisseur - Appartement 2 pièces avec coin montagne- Résidence Les Bergers

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175 460 €

Spécial Investisseur - Appartement 2 pièces avec coin montagne- Résidence Les Bergers Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS.RENTABILITE LOCATIVE DE 4,90%

Loyer actuel annuel HT de 8.598 € (soit TTC 9.457 €). En bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 107
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme, Joli appartement 2 pièces avec coin montagne situé au rez-de-chaussé de la résidence avec un Balcon d'environ 10 m2 comprenant une entrée, un salon avec coin cuisine, 1 chambre + un coin montagne, salle de bains et wc. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un casier à ski

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 73530

Surface habitable (m²) 43,75 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,74 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Autre, Convecteur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2012

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 175 460 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 363 €

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