Exclusif

Réf : 915

Studio

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils

79 240 €

SPECIAL INVESTISSEUR - STUDIO CABINE - Résidence Mille Soleils Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,6 %.

Loyer actuel annuel HT de 3.686 €uros (soit 4.054 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au 30/04/2028 avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 206
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une résidence de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'environ 6m² et d'un parking privatif.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 66120

Surface habitable (m²) 25,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 25,90 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 206

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 79 240 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 36 €

Taxe foncière annuelle 277 €

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