Exclusif

Réf : 384

Duplex

Appartement T4 Duplex Résidence Mille Soleils

175 460 €

Appartement T4 Duplex Résidence Mille Soleils Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP - RENTABILITE LOCATIVE DE 5,64 %

Loyer annuel HT de 9 705 € (soit 10 675 € TTC) Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" Jusqu'au 30/04/2028 en tacite recondution à durée indéterminée

Remise sur catalogue de 20 % sur haute saison et 10 % sur basse et moyenne saisons

La résidence Mille Soleils est située à 900 m de la télécabine qui dessert le domaine skiable de Font Romeu Au pied de la résidence, mini bus municipal gratuit rejoignant la télécabine (plusieurs passages dans la journée). Dans une résidence de tourisme avec piscine chauffée semi-couverte, dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre ville, appartement T4 en duplex de 77 m² comprenant une cuisine, un cellier, séjour et 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau , wc séparé. + balcon. PARKING EXTERIEUR COMPRIS

Caractérisque Valeurs

Code postal 66120

Surface habitable (m²) 77 m²

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Est

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 460 €

Charges 79 €

Taxe foncière annuelle 823 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 661 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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