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Réf : 373

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Domaine de l'Iratzia

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220 740 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 3 pièces - Résidence Domaine de l'Iratzia Saint-Jean-de-Luz (64500)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS .RENTABILITE LOCATIVE DE 4,46 %.

Loyer annuel actuel HT de 9.854 € (soit 10.839 € TTC).En bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 31/10/2021 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé de bail commercial de l'une des parties (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 367
Aucune procèdure en cours

Dans une résidence de tourisme à Saint Jean de Luz, située à 400 m de la plage d'Erromardie au coeur d'un parc privé bordé d'une magnifique pinède, en parfaite harmonie avec l'environnement du Pays Basque. , situé à 2,5 km du centre-ville et à 1 km des premiers commerces.

A VENDRE : un très Bel appartement de type T3 avec terrasse attenante + parking au sous-sol

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 64500

Surface habitable (m²) 44,74 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Vue Sur la verdure

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 220 740 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 60 €

Taxe foncière annuelle 622 €

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