Exclusif

Réf : 265

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Prestige Fleur de Sel

113 200 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces - Résidence Prestige Fleur de Sel Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,26 %.

Loyer annuel HT de 5 834 € (soit 6 417 € TTC) - Bail commercial en tacite prolongation à durée indéterminé depuis le 30/09/2021

Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. De mai à fin septembre, vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et del'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte

A VENDRE : Joli appartement 2 pièces de 31 m² comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol.

Caractérisque Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue mer et piscine

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 113 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 37 €

Taxe foncière annuelle 453 €

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