Réf : 344

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces Résidence Prestige Fleur de Sel

118 860 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 pièces Résidence Prestige Fleur de Sel Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 4.98 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer annuel HT de 5 800 € (soit 6 380 € TTC ) - Fin de Bail commercial le 30/09/2022 en tacite reconduction pour une durée indéterminée

À 15 km de Lorient, à la limite du Morbihan et du Finistère, la station dynamique de Guidel Plages déroule ses 5 km de sable fin. En vente, Joli appartement 2 pièces de 31 m² dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol. Belle piscine extérieure chauffée, Spa.

Caractérisque Valeurs

Code postal 56520

Surface habitable (m²) 31 m²

Surface loi Carrez (m²) 31 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue mer et piscine

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2011

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 860 €

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 443 €

DPE ANCIENNE VERSION

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