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Réf : 344
Appartement
SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces- Résidence Prestige Fleur de Sel
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de balcons 1
Vidéo
Le bien en vidéo
SpotVideo
118 860 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces- Résidence Prestige Fleur de Sel Guidel (56520)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,07 %.

Loyer annuel HT de 6.025 € (soit 6.625 € TTC ). Bail commercial meublé par tacite reconduction depuis le 30/09/2022 pour une durée indéterminée, en l'absence de congé ou renouvellement de bail commercial de l'une des partie (selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce).

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 152
  • Procèdure en cours

Bénéficiant d’un accès direct à la plage, la résidence propose des appartements spacieux. Vous pourrez profiter d’une belle piscine extérieure chauffée et de l'espace bien-être avec grande piscine couverte chauffée, hammam, espace de remise en forme et soins à la carte



A VENDRE : Joli appartement 2 pièces de 31 m² dans une Résidence Prestige qui bénéficie d'un accès direct à la plage comprenant un séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC, et plusieurs rangements + balcon et parking au sous-sol.



Odalys Invest


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Général
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  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 56520
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue Piscine
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2011
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 118 860 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 511 €
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