SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,85 %
Loyer annuel actuel HT de 8.243 € (soit 9.067 € TTC), en bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation en tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Rennes, capitale de la Bretagne, est la 3ème ville la plus dynamique et la plus agréable de France.
L’Appart’hôtel est situé à 10 mn du centre, proche du nouveau centre d’affaires le Mabilay et des berges de la Vilaine, également proche de la Gare de Rennes.
A VENDRE : Studio en appart'Hôtel situé au 4ème étage composé d'un dégagement, d'un séjour/chambre, d'un coin cuisine avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau/WC. Un parking vient compléter ce bien.
*Photos types issues de la photèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.