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Réf : 356

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa

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135 840 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces - Résidence les Balcons d'Auréa Auris (38142)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,08 %.

Loyer annuel actuel HT de 6.767 € (soit 7443 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2027 avec prolongation par tacite reconduction à durée déterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 297
Procèdure en cours

La résidence est située à 100 m des remontées mécaniques, la résidence propose des appartements avec balcon ou terrasse dotés d’un accèswifi. Vous profiterez également d’une belle piscine couverte chauffée avec vue sur le parc des Écrins.

A VENDRE : Joli 2 pièces situé au RDC de 42 m² avec balcon, casier à ski, parking extérieur. Très bien situé.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 38142

Surface habitable (m²) 42 m²

Surface loi Carrez (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 135 840 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 284 €

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