Exclusif

Réf : 466

Duplex

Appartement 4 pièces en duplex dans maisonnette - Résidence les Coteaux de Sarlat

201 474 €

Appartement 4 pièces en duplex dans maisonnette - Résidence les Coteaux de Sarlat Sarlat-la-Canéda (24200)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS ET 4,60 % DE RENTABILITE LOCATIVE.

Loyer actuel annuel HT de 9 169 € (soit 10 085 € TTC) sous bail commercial.

Nouveau bail commercial de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec augmentation du loyer de +4% avec budget travaux à prévoir

A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement dans une maison duplex de 4 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un parking en extérieur et une terasse privative.

Odalys Invest

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Caractérisque Valeurs

Code postal 24200

Surface habitable (m²) 57,52 m²

Surface loi Carrez (m²) 57,52 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 201 474 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 32 €

Taxe foncière annuelle 986 €

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