INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 4,58 %.
Loyer actuel annuel HT de 7.011,23 €uros (soit 7.712,35 € TTC) - sous bail commercial actuellement.
Nouveau bail de 11 ans à partir du 1er octobre 2023 avec augmentation du loyer de +4% (avec budget travaux à prévoir).
A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement duplex dans une maison de 3 pièces comprenant un séjour avec coin kitchenette + rangements, à l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc + un parking en extérieur et une terasse privative.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.