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Réf : 881

Duplex

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces DUPLEX - Résidence les Coteaux de Sarlat

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108 672 €

SPECIAL INVESTISSEUR - 2 pièces DUPLEX - Résidence les Coteaux de Sarlat Sarlat-la-Canéda (24200)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS, RENTABILITE LOCATIVE DE 5,29 %.

Loyer actuel annuel HT de 5.747 €uros (soit 6 321 € TTC). En bail commercial meublé renouvelé récemment jusqu'au 30/09/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 206
Aucune procèdure en cours

A VENDRE : Dans une Résidence tourisme au coeur du Périgord Noir en Dordogne, appartement 2 pièces en duplex comprenant au RDC un séjour avec coin kitchenette, puis au 1er étage une chambres, une salle de bains, un wc indépendant + un parking en extérieur et une terrasse privative.

*Photos types issues de la phototèque Odalys*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 24200

Surface habitable (m²) 29,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Ouest

Année de construction 2010

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 108 672 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 28 €

Taxe foncière annuelle 769 €

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