Exclusif

Réf : 504/1

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS

115 464 €

SPECIAL INVESTISSEUR - Appartement 2 PIECES - DOMAINE DES EUCALYPTUS Saint Aygulf (83370)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL ODALYS / RENTABILITE LOCATIVE DE 4.05 %.

Loyer actuel annuel HT de 4 589 € (soit TTC de 5 047 €) Sous bail commercial jusqu'au 30/09/2025 en tacite reconduction à durée indéterminée

A VENDRE : Dans un domaine au milieu des chênes et des eucalyptus, à seulement 5 mn en voiture des plages et du centre du village, joli 2 pièces au 1er étage avec balcon , composé d'une entrée, séjour/kitchenette, chambre, salle de bains et wc + parking au sous sol

Odalys Invest

Caractérisque Valeurs

Code postal 83370

Surface habitable (m²) 33,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 33,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Vue Parking

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Exposition Est

Année de construction 2005

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 115 464 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 390 €

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